Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikepagelaan 32

7323VA Apeldoorn

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.758
+8,4%
[ € 664.187 – € 845.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.521[ € 703.495 – € 777.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.268[ € 730.228 – € 807.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikepagelaan 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.758 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.072Sinds september +0,7%
+€ 58.66312 maanden +8,4%
+€ 31.69512 mnd vs. NL +4,6%
Eikepagelaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.758 voor Eikepagelaan 32 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikepagelaan 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.268. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 754.758.

Verwachte verkoopprijs Eikepagelaan 32
€ 769.268[ € 730.228 – € 807.094 ]
Verkoper houdt over€ 759.556−€ 9.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.803+€ 17.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikepagelaan 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.047 per m².

Verwachte vraagprijs Eikepagelaan 32
Onder gem. in buurt Zuidbroek - Mozaïek & RoosterBoven gem.
€ 740.521[ € 703.495 – € 777.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.047[ € 3.844 – € 4.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
€ 624.643[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikepagelaan 32 adviseren wij in een bod van € 769.268, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 740.521 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.758+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.268+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.731+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikepagelaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 740.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikepagelaan 32 in Apeldoorn bedragen € 3.839 per maand bij een woningwaarde van € 754.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.691
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikepagelaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.758
Verwachte verkoopprijs€ 769.268
Verwachte vraagprijs€ 740.521
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZuidbroek - Mozaïek & Rooster→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

61,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegenzwam 12, 7324CB Apeldoorn
Vliegenzwam 12
2018 · 184 m²
€ 772.235
Straatbeeld van Distelvlinderlaan 358, 7323XB Apeldoorn
Distelvlinderlaan 358
2016 · 179 m²
€ 758.509
Straatbeeld van Foxtrotstraat 7, 7323SX Apeldoorn
Foxtrotstraat 7
2009 · 188 m²
€ 859.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikepagelaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.758 duidelijk in het hogere segment van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikepagelaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikepagelaan 32 in Apeldoorn.

Wat is Eikepagelaan 32 in Apeldoorn waard?
Eikepagelaan 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.758 (bandbreedte € 664.187 – € 845.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikepagelaan 32 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Eikepagelaan 32 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 740.521 (bandbreedte € 703.495 – € 777.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikepagelaan 32 in Apeldoorn?
Voor Eikepagelaan 32 adviseren wij een bod van € 769.268 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikepagelaan 32 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Eikepagelaan 32 in Apeldoorn bedragen € 3.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.691 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikepagelaan 32 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikepagelaan 32 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 58.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikepagelaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Eikepagelaan 32 ligt rond € 754.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikepagelaan 32?
Huishoudens in de buurt van Eikepagelaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 23% van de woningen zonnepanelen.