Huiswaardemeter
Straatbeeld van Distelvlinderlaan 358, 7323XB Apeldoorn

Woningwaarde Distelvlinderlaan 358

7323XB Apeldoorn

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.204
+7,5%
[ € 660.180 – € 840.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.674[ € 698.890 – € 772.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.021[ € 726.846 – € 803.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 750.204 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.041Sinds mei +0,7%
+€ 52.14012 maanden +7,5%
+€ 22.53812 mnd vs. NL +3,2%
Distelvlinderlaan 358
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.204 voor Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.021. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 750.204.

Verwachte verkoopprijs Distelvlinderlaan 358
€ 765.021[ € 726.846 – € 803.356 ]
Verkoper houdt over€ 755.356−€ 9.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.471+€ 17.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.110 per m².

Verwachte vraagprijs Distelvlinderlaan 358
Onder gem. in buurt Zuidbroek - Mozaïek & RoosterBoven gem.
€ 735.674[ € 698.890 – € 772.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.110[ € 3.904 – € 4.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
€ 619.354[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Distelvlinderlaan 358 adviseren wij in een bod van € 765.021, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 735.674 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.204+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.021+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.272+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Distelvlinderlaan 358 zal in bij een vraagprijs van € 735.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn bedragen € 3.739 per maand bij een woningwaarde van € 750.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 375.000€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.669
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Distelvlinderlaan 358

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.204
Verwachte verkoopprijs€ 765.021
Verwachte vraagprijs€ 735.674
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZuidbroek - Mozaïek & Rooster→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

61,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegenzwam 12, 7324CB Apeldoorn
Vliegenzwam 12
2018 · 184 m²
€ 763.780
Straatbeeld van Nijbroekseweg 34, 7323RJ Apeldoorn
Nijbroekseweg 34
2024 · 181 m²
€ 1.186.242
Straatbeeld van Broekhuysenweg 7, 7323XL Apeldoorn
Broekhuysenweg 7
2019 · 200 m²
€ 1.015.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Distelvlinderlaan 358 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.204 duidelijk in het hogere segment van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Distelvlinderlaan 358

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn.

Wat is Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn waard?
Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.204 (bandbreedte € 660.180 – € 840.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn is in juni 2026 € 735.674 (bandbreedte € 698.890 – € 772.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn?
Voor Distelvlinderlaan 358 adviseren wij een bod van € 765.021 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn bedragen € 3.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.669 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Distelvlinderlaan 358 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 52.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Distelvlinderlaan 358?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Distelvlinderlaan 358 ligt rond € 750.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Distelvlinderlaan 358?
Huishoudens in de buurt van Distelvlinderlaan 358 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 23% van de woningen zonnepanelen.