Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikepagelaan 186

7323VB Apeldoorn

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.033
+8,4%
[ € 683.789 – € 870.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.302[ € 724.187 – € 800.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.049[ € 752.430 – € 831.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikepagelaan 186 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.033 (€ 4.111 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.222Sinds september +0,7%
+€ 60.39412 maanden +8,4%
+€ 32.63112 mnd vs. NL +4,6%
Eikepagelaan 186
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.033 voor Eikepagelaan 186 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikepagelaan 186 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.049. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 777.033.

Verwachte verkoopprijs Eikepagelaan 186
€ 792.049[ € 752.430 – € 831.633 ]
Verkoper houdt over€ 782.086−€ 9.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.040+€ 17.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikepagelaan 186 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.033 per m².

Verwachte vraagprijs Eikepagelaan 186
Onder gem. in buurt Zuidbroek - Mozaïek & RoosterBoven gem.
€ 762.302[ € 724.187 – € 800.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.033[ € 3.832 – € 4.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
€ 624.643[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikepagelaan 186 adviseren wij in een bod van € 792.049, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 762.302 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.033+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.049+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.651+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikepagelaan 186 zal in bij een vraagprijs van € 762.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikepagelaan 186 in Apeldoorn bedragen € 3.951 per maand bij een woningwaarde van € 777.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.800
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikepagelaan 186

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.033
Verwachte verkoopprijs€ 792.049
Verwachte vraagprijs€ 762.302
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZuidbroek - Mozaïek & Rooster→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

61,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegenzwam 12, 7324CB Apeldoorn
Vliegenzwam 12
2018 · 184 m²
€ 772.235
Straatbeeld van Foxtrotstraat 7, 7323SX Apeldoorn
Foxtrotstraat 7
2009 · 188 m²
€ 859.437
Straatbeeld van Distelvlinderlaan 358, 7323XB Apeldoorn
Distelvlinderlaan 358
2016 · 179 m²
€ 758.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikepagelaan 186 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.033 duidelijk in het hogere segment van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikepagelaan 186

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikepagelaan 186 in Apeldoorn.

Wat is Eikepagelaan 186 in Apeldoorn waard?
Eikepagelaan 186 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.033 (bandbreedte € 683.789 – € 870.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikepagelaan 186 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Eikepagelaan 186 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 762.302 (bandbreedte € 724.187 – € 800.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikepagelaan 186 in Apeldoorn?
Voor Eikepagelaan 186 adviseren wij een bod van € 792.049 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikepagelaan 186 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Eikepagelaan 186 in Apeldoorn bedragen € 3.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.800 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikepagelaan 186 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikepagelaan 186 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 60.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikepagelaan 186?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Eikepagelaan 186 ligt rond € 777.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikepagelaan 186?
Huishoudens in de buurt van Eikepagelaan 186 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 23% van de woningen zonnepanelen.