Woningwaarde Van Isendoornlaan 192

7323XJ Apeldoorn

213 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2013Bouwjaar

€ 5.626Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.198.412

+7,7%

[ € 1.054.603 – € 1.342.221 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.178.423[ € 1.119.502 – € 1.237.344 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.218.740[ € 1.157.565 – € 1.279.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.198.412 (€ 5.626 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.053Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 85.89212 maanden +7,7%+7,7%

+€ 46.59712 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Van Isendoornlaan 192

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.198.412 voor Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.218.740. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.198.412.

Verwachte verkoopprijs Van Isendoornlaan 192

€ 1.218.740[ € 1.157.565 – € 1.279.414 ]

Verkoper houdt over€ 1.204.084−€ 14.656 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.245.265+€ 26.525 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.218.740

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.406

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.204.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.178.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.533 per m².

Verwachte vraagprijs Van Isendoornlaan 192

Onder gem. in NoordoostBoven gem.

€ 1.178.423[ € 1.119.502 – € 1.237.344 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.533[ € 5.256 – € 5.809 ]

Gem. vraagprijs in Noordoost

€ 553.459[ € 315.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Isendoornlaan 192 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.218.740, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.178.423 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.198.412+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.218.740+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.279.677+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Isendoornlaan 192 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.178.423 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn bedragen € 6.050 per maand bij een woningwaarde van € 1.198.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.398.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.050/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.860

OZB€ 94

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.050

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.109.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Isendoornlaan 192

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.305 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.198.412

Verwachte verkoopprijs€ 1.218.740

Verwachte vraagprijs€ 1.178.423

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZuidbroek - De Wellen→

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek - De Wellen besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 30/mndAardgas (260 m³/jr)Aardgas(260 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.880 kWh/jr)Teruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (95%)

B (2%)

C (1%)

D (0%)

E (1%)

F (0%)

G (2%)

Wonen in Zuidbroek - De Wellen

Zuidbroek - De Wellen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

46,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation4,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Broekhuysenweg 7

2019 · 200 m²

€ 1.026.422

Distelvlinderlaan 358

Distelvlinderlaan 358

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Isendoornlaan 192 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.198.412 duidelijk in het hogere segment van Zuidbroek - De Wellen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Isendoornlaan 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn.

Wat is Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn waard?

Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.198.412 (bandbreedte € 1.054.603 – € 1.342.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek - De Wellen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn?

De verwachte vraagprijs van Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 1.178.423 (bandbreedte € 1.119.502 – € 1.237.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.626.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn?

Voor Van Isendoornlaan 192 adviseren wij een bod van € 1.218.740 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn bedragen € 6.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.198.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.860 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Isendoornlaan 192 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 85.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Isendoornlaan 192?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek - De Wellen is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Van Isendoornlaan 192 ligt rond € 1.198.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Isendoornlaan 192?

Huishoudens in de buurt van Van Isendoornlaan 192 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek - De Wellen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.