De gemiddelde huizenprijs in Zuidbroek - De Wellen bedraagt in september 2026 € 635.531. Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidbroek - De Wellen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 4.271Sinds augustus +0,7%+0,7%

+€ 47.47212 maanden +8,1%+8,1%

+€ 25.69712 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Zuidbroek - De Wellen

Nederland

Duurste straten in Zuidbroek - De Wellen

De duurste straat in Zuidbroek - De Wellen is Van Isendoornlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.123.244. De meest betaalbare straat is St. Josephstraat (€ 478.695).

Duurste straten in Zuidbroek - De Wellen

StraatGem. huizenprijs

Van Isendoornlaan€ 1.123.244
Broekhuysenweg€ 1.076.691
Terwoldseweg€ 828.430
Jan van Dongenhof€ 720.766
Van Haersolteweg€ 523.693

Meest betaalbare straten in Zuidbroek - De Wellen

StraatGem. huizenprijs

Van Ulfthof€ 354.036
Sprenkelaarshof€ 400.995
Deventerstraat€ 458.764
Van Essenweg€ 477.917
St. Josephstraat€ 478.695

Hoeveel wordt er overboden in Zuidbroek - De Wellen?

In Zuidbroek - De Wellen wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidbroek - De Wellen bedraagt € 4.605 per m².

Is Zuidbroek - De Wellen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 635.531 (€ 4.944 per m²) is Zuidbroek - De Wellen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.229 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidbroek - De Wellen

BetaalbaarDuur

€ 635.531[ € 484.022 – € 784.883 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% hoger[ € 635.531 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.856 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidbroek - De Wellen?

In Zuidbroek - De Wellen staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 608.944 (€ 4.413 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidbroek - De Wellen is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidbroek - De Wellen

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidbroek - De Wellen

Nederland

Woningen te koop in Zuidbroek - De Wellen

Veelgestelde vragen over Zuidbroek - De Wellen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidbroek - De Wellen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidbroek - De Wellen, Apeldoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidbroek - De Wellen ligt in september 2026 op € 635.531. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.605 per m². Daarmee is Zuidbroek - De Wellen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuidbroek - De Wellen zijn het afgelopen jaar met +8,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidbroek - De Wellen, Apeldoorn?

De woningmarkt in Zuidbroek - De Wellen is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 635.531, een stijging van +8,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidbroek - De Wellen?

In Zuidbroek - De Wellen wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 608.944 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 635.531. Overbieden is gebruikelijk in Zuidbroek - De Wellen.

Is Zuidbroek - De Wellen duur om te wonen?

Zuidbroek - De Wellen is duurder dan gemiddeld in Apeldoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 635.531. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.229 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidbroek - De Wellen?

De duurste straat in Zuidbroek - De Wellen is Van Isendoornlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.123.244. Andere dure straten zijn Broekhuysenweg (€ 1.076.691) en Terwoldseweg (€ 828.430). De meest betaalbare straat is St. Josephstraat (€ 478.695).

Is Zuidbroek - De Wellen veilig?

Zuidbroek - De Wellen heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Apeldoorn (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidbroek - De Wellen als woonbuurt.