Woningwaarde Veenhuizerweg 136

7325AM Apeldoorn

240 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 4.741Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.137.899

+7,5%

[ € 1.001.351 – € 1.274.447 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.119.332[ € 1.063.365 – € 1.175.299 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.156.774[ € 1.098.456 – € 1.214.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.137.899 (€ 4.741 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.647Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 79.08512 maanden +7,5%+7,5%

+€ 34.18512 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Veenhuizerweg 136

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.137.899 voor Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.156.774. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.137.899.

Verwachte verkoopprijs Veenhuizerweg 136

€ 1.156.774[ € 1.098.456 – € 1.214.084 ]

Verkoper houdt over€ 1.142.799−€ 13.975 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.182.059+€ 25.285 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.156.774

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.725

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.142.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.119.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Verwachte vraagprijs Veenhuizerweg 136

Onder gem. in OostBoven gem.

€ 1.119.332[ € 1.063.365 – € 1.175.299 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.664[ € 4.431 – € 4.897 ]

Gem. vraagprijs in Oost

€ 642.176[ € 359.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenhuizerweg 136 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.156.774, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.119.332 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.137.899+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.156.774+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.214.613+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenhuizerweg 136 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.119.332 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn bedragen € 5.639 per maand bij een woningwaarde van € 1.137.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 569.000€ 1.707.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.639/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.565

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.639

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.003.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenhuizerweg 136

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte240 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.137.899

Verwachte verkoopprijs€ 1.156.774

Verwachte vraagprijs€ 1.119.332

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBedrijvenpark Oost→

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvenpark Oost besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (710 kWh/jr)Teruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

B (17%)

C (8%)

Wonen in Bedrijvenpark Oost

Bedrijvenpark Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation4,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenhuizerweg 136 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.137.899 duidelijk in het hogere segment van Bedrijvenpark Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veenhuizerweg 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn.

Wat is Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn waard?

Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.137.899 (bandbreedte € 1.001.351 – € 1.274.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijvenpark Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn?

De verwachte vraagprijs van Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn is in juni 2026 € 1.119.332 (bandbreedte € 1.063.365 – € 1.175.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.741.

Hoeveel moet ik overbieden op Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn?

Voor Veenhuizerweg 136 adviseren wij een bod van € 1.156.774 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn bedragen € 5.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.137.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.565 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 262 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veenhuizerweg 136 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 79.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenhuizerweg 136?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijvenpark Oost is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Veenhuizerweg 136 ligt rond € 1.137.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veenhuizerweg 136?

Huishoudens in de buurt van Veenhuizerweg 136 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).