Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deventerstraat 564, 7325XZ Apeldoorn

Woningwaarde Deventerstraat 564

7325XZ Apeldoorn

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 1.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.863
+7,5%
[ € 211.959 – € 269.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.024[ € 222.323 – € 245.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.902[ € 235.218 – € 259.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Deventerstraat 564 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 240.863 (€ 1.110 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.619Sinds mei +0,7%
+€ 16.74012 maanden +7,5%
+€ 7.23612 mnd vs. NL +3,2%
Deventerstraat 564
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.863 voor Deventerstraat 564 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deventerstraat 564 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.902. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 240.863.

Verwachte verkoopprijs Deventerstraat 564
€ 247.902[ € 235.218 – € 259.977 ]
Verkoper houdt over€ 243.925−€ 3.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.010+€ 7.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deventerstraat 564 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.078 per m².

Verwachte vraagprijs Deventerstraat 564
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 234.024[ € 222.323 – € 245.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.078[ € 1.025 – € 1.132 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 642.176[ € 359.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deventerstraat 564 adviseren wij in een bod van € 247.902, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.024 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.863+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.902+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.297+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deventerstraat 564 zal in bij een vraagprijs van € 234.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deventerstraat 564 in Apeldoorn bedragen € 1.250 per maand bij een woningwaarde van € 240.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deventerstraat 564

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.863
Verwachte verkoopprijs€ 247.902
Verwachte vraagprijs€ 234.024
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBedrijvenpark Oost→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvenpark Oost besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (17%)
C (8%)

Wonen in Bedrijvenpark Oost

Bedrijvenpark Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenhuizerweg 136, 7325AM Apeldoorn
Veenhuizerweg 136
2004 · 240 m²
€ 1.137.899
Straatbeeld van Veenhuizerweg 253, 7325AM Apeldoorn
Veenhuizerweg 253
2006 · 250 m²
€ 663.814
Straatbeeld van De Rotstuin 47, 7325GB Apeldoorn
De Rotstuin 47
2008 · 178 m²
€ 476.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.863 is Deventerstraat 564 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijvenpark Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deventerstraat 564

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deventerstraat 564 in Apeldoorn.

Wat is Deventerstraat 564 in Apeldoorn waard?
Deventerstraat 564 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.863 (bandbreedte € 211.959 – € 269.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijvenpark Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deventerstraat 564 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Deventerstraat 564 in Apeldoorn is in juni 2026 € 234.024 (bandbreedte € 222.323 – € 245.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Deventerstraat 564 in Apeldoorn?
Voor Deventerstraat 564 adviseren wij een bod van € 247.902 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deventerstraat 564 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Deventerstraat 564 in Apeldoorn bedragen € 1.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deventerstraat 564 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deventerstraat 564 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deventerstraat 564?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijvenpark Oost is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Deventerstraat 564 ligt rond € 240.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deventerstraat 564?
Huishoudens in de buurt van Deventerstraat 564 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).