Woningwaarde De Groene Voorwaarts 377

7325AT Apeldoorn

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.679
+8,4%
[ € 480.198 – € 611.160 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 532.864[ € 506.221 – € 559.507 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 558.803[ € 530.520 – € 586.363 ]

Wat is mijn huis waard?

De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.679 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.667Sinds september +0,7%
+€ 42.41212 maanden +8,4%
+€ 22.91512 mnd vs. NL +4,6%
De Groene Voorwaarts 377
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.679 voor De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.803. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.679.

Verwachte verkoopprijs De Groene Voorwaarts 377
€ 558.803[ € 530.520 – € 586.363 ]
Verkoper houdt over€ 551.406−€ 7.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.129+€ 13.326 kosten koper

Verkoopprijs€ 558.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 551.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs De Groene Voorwaarts 377
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 532.864[ € 506.221 – € 559.507 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.337 ]

Gem. vraagprijs in Oost
€ 653.352[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Groene Voorwaarts 377 adviseren wij in een bod van € 558.803, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.864 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.679+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.803+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 586.743+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Groene Voorwaarts 377 zal in bij een vraagprijs van € 532.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 545.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.787/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Groene Voorwaarts 377

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.679
Verwachte verkoopprijs€ 558.803
Verwachte vraagprijs€ 532.864
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Zonnehoeve besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (2%)
E (0%)

Wonen in Groot Zonnehoeve

Groot Zonnehoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

52,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Groene Voorwaarts 377 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot Zonnehoeve willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Groene Voorwaarts 377

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn.

Wat is De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn waard?
De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.679 (bandbreedte € 480.198 – € 611.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Zonnehoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 532.864 (bandbreedte € 506.221 – € 559.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn?
Voor De Groene Voorwaarts 377 adviseren wij een bod van € 558.803 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Groene Voorwaarts 377 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 42.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Groene Voorwaarts 377?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Zonnehoeve is € 542.000. De geschatte marktwaarde van De Groene Voorwaarts 377 ligt rond € 545.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Groene Voorwaarts 377?
Huishoudens in de buurt van De Groene Voorwaarts 377 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Zonnehoeve heeft 39% van de woningen zonnepanelen.