Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Zonnehoeve 224, 7325AS Apeldoorn

Woningwaarde Laan van Zonnehoeve 224

7325AS Apeldoorn

175 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.376
+7,7%
[ € 691.131 – € 879.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 770.288[ € 731.774 – € 808.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.760[ € 760.313 – € 840.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 785.376 (€ 4.488 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.278Sinds juli +0,7%
+€ 56.28912 maanden +7,7%
+€ 30.53712 mnd vs. NL +4,2%
Laan van Zonnehoeve 224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.376 voor Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.760. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 785.376.

Verwachte verkoopprijs Laan van Zonnehoeve 224
€ 800.760[ € 760.313 – € 840.345 ]
Verkoper houdt over€ 790.702−€ 10.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.925+€ 18.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 770.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.402 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Zonnehoeve 224
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 770.288[ € 731.774 – € 808.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.402[ € 4.182 – € 4.622 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 651.264[ € 349.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Zonnehoeve 224 adviseren wij in een bod van € 800.760, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 770.288 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.376+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.760+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.798+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Zonnehoeve 224 zal in bij een vraagprijs van € 770.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn bedragen € 3.989 per maand bij een woningwaarde van € 785.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.841
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.382.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Zonnehoeve 224

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.376
Verwachte verkoopprijs€ 800.760
Verwachte vraagprijs€ 770.288
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtGroot Zonnehoeve→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Zonnehoeve besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (2%)
E (0%)

Wonen in Groot Zonnehoeve

Groot Zonnehoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

52,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krepelsbosch 121, 7325AP Apeldoorn
Krepelsbosch 121
2009 · 178 m²
€ 960.343
Straatbeeld van Boommarter 43, 7325AX Apeldoorn
Boommarter 43
2019 · 203 m²
€ 869.459
Straatbeeld van De Rotstuin 47, 7325GB Apeldoorn
De Rotstuin 47
2008 · 178 m²
€ 481.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Zonnehoeve 224 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.376 duidelijk in het hogere segment van Groot Zonnehoeve. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Zonnehoeve 224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn.

Wat is Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn waard?
Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.376 (bandbreedte € 691.131 – € 879.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Zonnehoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 770.288 (bandbreedte € 731.774 – € 808.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn?
Voor Laan van Zonnehoeve 224 adviseren wij een bod van € 800.760 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn bedragen € 3.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.841 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Zonnehoeve 224 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 56.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Zonnehoeve 224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Zonnehoeve is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Zonnehoeve 224 ligt rond € 785.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Zonnehoeve 224?
Huishoudens in de buurt van Laan van Zonnehoeve 224 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Zonnehoeve heeft 39% van de woningen zonnepanelen.