Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krepelsbosch 121, 7325AP Apeldoorn

Woningwaarde Krepelsbosch 121

7325AP Apeldoorn

178 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 5.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.829
+7,5%
[ € 835.850 – € 1.063.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 934.032[ € 887.330 – € 980.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.893[ € 917.499 – € 1.014.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Krepelsbosch 121 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 949.829 (€ 5.336 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.383Sinds mei +0,7%
+€ 66.01412 maanden +7,5%
+€ 28.53512 mnd vs. NL +3,2%
Krepelsbosch 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.829 voor Krepelsbosch 121 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krepelsbosch 121 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.893. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 949.829.

Verwachte verkoopprijs Krepelsbosch 121
€ 965.893[ € 917.499 – € 1.014.079 ]
Verkoper houdt over€ 954.018−€ 11.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 987.361+€ 21.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 954.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krepelsbosch 121 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 934.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.247 per m².

Verwachte vraagprijs Krepelsbosch 121
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 934.032[ € 887.330 – € 980.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.247[ € 4.985 – € 5.510 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 642.176[ € 359.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krepelsbosch 121 adviseren wij in een bod van € 965.893, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 934.032 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.829+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.893+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.014.188+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krepelsbosch 121 zal in bij een vraagprijs van € 934.032 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krepelsbosch 121 in Apeldoorn bedragen € 4.715 per maand bij een woningwaarde van € 949.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 475.000€ 1.425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.645
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.672.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krepelsbosch 121

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.829
Verwachte verkoopprijs€ 965.893
Verwachte vraagprijs€ 934.032
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtGroot Zonnehoeve→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Zonnehoeve besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (2%)
E (0%)

Wonen in Groot Zonnehoeve

Groot Zonnehoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

52,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Zonnehoeve 224, 7325AS Apeldoorn
Laan van Zonnehoeve 224
2011 · 175 m²
€ 776.778
Straatbeeld van Boommarter 43, 7325AX Apeldoorn
Boommarter 43
2019 · 203 m²
€ 859.939
Straatbeeld van De Rotstuin 47, 7325GB Apeldoorn
De Rotstuin 47
2008 · 178 m²
€ 476.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krepelsbosch 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.829 duidelijk in het hogere segment van Groot Zonnehoeve. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krepelsbosch 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krepelsbosch 121 in Apeldoorn.

Wat is Krepelsbosch 121 in Apeldoorn waard?
Krepelsbosch 121 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.829 (bandbreedte € 835.850 – € 1.063.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Zonnehoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krepelsbosch 121 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Krepelsbosch 121 in Apeldoorn is in juni 2026 € 934.032 (bandbreedte € 887.330 – € 980.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Krepelsbosch 121 in Apeldoorn?
Voor Krepelsbosch 121 adviseren wij een bod van € 965.893 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krepelsbosch 121 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Krepelsbosch 121 in Apeldoorn bedragen € 4.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.645 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 218 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krepelsbosch 121 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krepelsbosch 121 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 66.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krepelsbosch 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Zonnehoeve is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Krepelsbosch 121 ligt rond € 949.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krepelsbosch 121?
Huishoudens in de buurt van Krepelsbosch 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Zonnehoeve heeft 39% van de woningen zonnepanelen.