Woningwaarde Laan van Groot Schuylenburg 28

7325BB Apeldoorn

403 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1907Bouwjaar

€ 3.099Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.248.907

+8,4%

[ € 1.099.038 – € 1.398.776 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.228.423[ € 1.167.002 – € 1.289.844 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.269.733[ € 1.205.513 – € 1.332.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.248.907 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.392Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 97.07012 maanden +8,4%+8,4%

+€ 52.44612 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Laan van Groot Schuylenburg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.248.907 voor Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.269.733. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.248.907.

Verwachte verkoopprijs Laan van Groot Schuylenburg 28

€ 1.269.733[ € 1.205.513 – € 1.332.409 ]

Verkoper houdt over€ 1.254.516−€ 15.217 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.297.278+€ 27.545 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.269.733

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.967

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.254.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.228.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Groot Schuylenburg 28

Onder gem. in OostBoven gem.

€ 1.228.423[ € 1.167.002 – € 1.289.844 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.048[ € 2.896 – € 3.201 ]

Gem. vraagprijs in Oost

€ 653.352[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Groot Schuylenburg 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.269.733, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.228.423 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.248.907+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.269.733+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.333.220+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Groot Schuylenburg 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.228.423 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn bedragen € 6.346 per maand bij een woningwaarde van € 1.248.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.449.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.346/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.107

OZB€ 98

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 96

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.346

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.198.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Groot Schuylenburg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1907

Woonoppervlakte403 m²

Perceeloppervlakte1.088 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.248.907

Verwachte verkoopprijs€ 1.269.733

Verwachte vraagprijs€ 1.228.423

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtGroot Zonnehoeve→

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Zonnehoeve besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 21/mndAardgas (180 m³/jr)Aardgas(180 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.520 kWh/jr)Elektriciteit(4.520 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (97%)

B (0%)

C (2%)

E (0%)

Wonen in Groot Zonnehoeve

Groot Zonnehoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

52,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation4,0 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Laan van Zonnehoeve 159

Laan van Zonnehoeve 159

2020 · 40 m²

€ 310.512

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Groot Schuylenburg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.248.907 duidelijk in het hogere segment van Groot Zonnehoeve. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Laan van Groot Schuylenburg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn.

Wat is Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn waard?

Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.248.907 (bandbreedte € 1.099.038 – € 1.398.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Zonnehoeve.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn?

De verwachte vraagprijs van Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 1.228.423 (bandbreedte € 1.167.002 – € 1.289.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.

Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn?

Voor Laan van Groot Schuylenburg 28 adviseren wij een bod van € 1.269.733 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn bedragen € 6.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.248.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.107 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laan van Groot Schuylenburg 28 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 97.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Groot Schuylenburg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Zonnehoeve is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Groot Schuylenburg 28 ligt rond € 1.248.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laan van Groot Schuylenburg 28?

Huishoudens in de buurt van Laan van Groot Schuylenburg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Zonnehoeve heeft 39% van de woningen zonnepanelen.