Huiswaardemeter
Straatbeeld van Linie 227, 7325DS Apeldoorn

Woningwaarde Linie 227

7325DS Apeldoorn

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.019
+8,4%
[ € 332.657 – € 423.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.958[ € 369.980 – € 408.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Linie 227 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.019 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds september +0,7%
+€ 29.38112 maanden +8,4%
+€ 15.87412 mnd vs. NL +4,6%
Linie 227
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.019 voor Linie 227 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linie 227 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.958. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 378.019.

Verwachte verkoopprijs Linie 227
€ 387.958[ € 369.980 – € 408.926 ]
Verkoper houdt over€ 382.440−€ 5.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.867+€ 9.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linie 227 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Verwachte vraagprijs Linie 227
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.026 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 550.750[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linie 227 adviseren wij in een bod van € 387.958, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.019+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.958+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.356+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linie 227 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linie 227 in Apeldoorn bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 378.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linie 227

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.019
Verwachte verkoopprijs€ 387.958
Verwachte vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-Oost→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linie 161, 7325DR Apeldoorn
Linie 161
2001 · 124 m²
€ 392.938
Straatbeeld van Het Verlaat 86, 7325HG Apeldoorn
Het Verlaat 86
2006 · 110 m²
€ 522.073
Straatbeeld van Zonnewende 49, 7325EL Apeldoorn
Zonnewende 49
1996 · 124 m²
€ 434.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.019 is Linie 227 een van de meer betaalbare woningen in Osseveld-Oost. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Linie 227

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linie 227 in Apeldoorn.

Wat is Linie 227 in Apeldoorn waard?
Linie 227 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.019 (bandbreedte € 332.657 – € 423.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linie 227 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Linie 227 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 369.500 (bandbreedte € 351.025 – € 387.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Linie 227 in Apeldoorn?
Voor Linie 227 adviseren wij een bod van € 387.958 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linie 227 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Linie 227 in Apeldoorn bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linie 227 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linie 227 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linie 227?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Linie 227 ligt rond € 378.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linie 227?
Huishoudens in de buurt van Linie 227 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.