Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stille Tuin 36

7325GV Apeldoorn

Te koop
152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.772
+7,5%
[ € 510.199 – € 649.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.360[ € 566.496 – € 626.128 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stille Tuin 36 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.772 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.896Sinds mei +0,7%
+€ 40.29412 maanden +7,5%
+€ 17.41712 mnd vs. NL +3,2%
De Stille Tuin 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.772 voor De Stille Tuin 36 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stille Tuin 36 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.360. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 579.772.

Verwachte verkoopprijs De Stille Tuin 36
€ 593.360[ € 566.496 – € 626.128 ]
Verkoper houdt over€ 585.583−€ 7.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.377+€ 14.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.583

Wat is de vraagprijs?

De Stille Tuin 36 in Apeldoorn staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.743 per m².

Vraagprijs De Stille Tuin 36
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.743[ € 3.556 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 508.194[ € 359.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stille Tuin 36 adviseren wij in een bod van € 593.360, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.772+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.360+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.028+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stille Tuin 36 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stille Tuin 36 in Apeldoorn bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 579.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stille Tuin 36

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.772
Verwachte verkoopprijs€ 593.360
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-Oost→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (20%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnewende 148, 7325EX Apeldoorn
Zonnewende 148
2005 · 178 m²
€ 620.632
Straatbeeld van Zonnewende 198, 7325EX Apeldoorn
Zonnewende 198
2005 · 195 m²
€ 568.844
Straatbeeld van Het Verlaat 86, 7325HG Apeldoorn
Het Verlaat 86
2006 · 110 m²
€ 516.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.772 ligt De Stille Tuin 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Osseveld-Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Stille Tuin 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stille Tuin 36 in Apeldoorn.

Wat is De Stille Tuin 36 in Apeldoorn waard?
De Stille Tuin 36 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.772 (bandbreedte € 510.199 – € 649.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de vraagprijs van De Stille Tuin 36 in Apeldoorn?
De Stille Tuin 36 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stille Tuin 36 in Apeldoorn?
Voor De Stille Tuin 36 adviseren wij een bod van € 593.360 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stille Tuin 36 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Stille Tuin 36 in Apeldoorn bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stille Tuin 36 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stille Tuin 36 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 40.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stille Tuin 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van De Stille Tuin 36 ligt rond € 579.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stille Tuin 36?
Huishoudens in de buurt van De Stille Tuin 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.