Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Weide 7

7325HL Apeldoorn

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.693
+8,4%
[ € 498.690 – € 634.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.141[ € 525.484 – € 580.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.577[ € 551.233 – € 609.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Weide 7 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.693 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.808Sinds september +0,7%
+€ 44.04612 maanden +8,4%
+€ 23.79812 mnd vs. NL +4,6%
Groene Weide 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.693 voor Groene Weide 7 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Weide 7 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.577. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.693.

Verwachte verkoopprijs Groene Weide 7
€ 580.577[ € 551.233 – € 609.257 ]
Verkoper houdt over€ 572.941−€ 7.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.339+€ 13.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Weide 7 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Weide 7
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 553.141[ € 525.484 – € 580.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.390 – € 3.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 550.750[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Weide 7 adviseren wij in een bod van € 580.577, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 553.141 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.693+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.577+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.606+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Weide 7 zal in bij een vraagprijs van € 553.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Weide 7 in Apeldoorn bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 566.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Weide 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.693
Verwachte verkoopprijs€ 580.577
Verwachte vraagprijs€ 553.141
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-Oost→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Verlaat 282, 7325HK Apeldoorn
Het Verlaat 282
2007 · 146 m²
€ 511.389
Straatbeeld van Tussen de Eiken 18, 7325HJ Apeldoorn
Tussen de Eiken 18
2006 · 144 m²
€ 581.688
Straatbeeld van Zonnewende 148, 7325EX Apeldoorn
Zonnewende 148
2005 · 178 m²
€ 627.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.693 ligt Groene Weide 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Osseveld-Oost. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groene Weide 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Weide 7 in Apeldoorn.

Wat is Groene Weide 7 in Apeldoorn waard?
Groene Weide 7 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.693 (bandbreedte € 498.690 – € 634.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Weide 7 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Groene Weide 7 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 553.141 (bandbreedte € 525.484 – € 580.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Weide 7 in Apeldoorn?
Voor Groene Weide 7 adviseren wij een bod van € 580.577 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Weide 7 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Weide 7 in Apeldoorn bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Weide 7 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Weide 7 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Weide 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Groene Weide 7 ligt rond € 566.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Weide 7?
Huishoudens in de buurt van Groene Weide 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.