Woningwaarde De Brug 15

7325ND Apeldoorn

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.524
+8,4%
[ € 502.061 – € 638.987 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 556.996[ € 529.146 – € 584.846 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 584.381[ € 555.074 – € 613.503 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brug 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.524 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.834Sinds september +0,7%
+€ 44.34312 maanden +8,4%
+€ 23.95812 mnd vs. NL +4,6%
De Brug 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.524 voor De Brug 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brug 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.381. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.524.

Verwachte verkoopprijs De Brug 15
€ 584.381[ € 555.074 – € 613.503 ]
Verkoper houdt over€ 576.703−€ 7.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.219+€ 13.838 kosten koper

Verkoopprijs€ 584.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 576.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brug 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Verwachte vraagprijs De Brug 15
Onder gem. in buurt WoudhuisBoven gem.
€ 556.996[ € 529.146 – € 584.846 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.349 – € 3.702 ]

Gem. vraagprijs in buurt Woudhuis
€ 702.000[ € 365.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brug 15 adviseren wij in een bod van € 584.381, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 556.996 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.524+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.381+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 613.600+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brug 15 zal in bij een vraagprijs van € 556.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brug 15 in Apeldoorn bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 570.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.918/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brug 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.524
Verwachte verkoopprijs€ 584.381
Verwachte vraagprijs€ 556.996
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudhuis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (33%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Woudhuis

Woudhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.524 ligt De Brug 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Woudhuis. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Brug 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brug 15 in Apeldoorn.

Wat is De Brug 15 in Apeldoorn waard?
De Brug 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.524 (bandbreedte € 502.061 – € 638.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brug 15 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Brug 15 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 556.996 (bandbreedte € 529.146 – € 584.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brug 15 in Apeldoorn?
Voor De Brug 15 adviseren wij een bod van € 584.381 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brug 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Brug 15 in Apeldoorn bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brug 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brug 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brug 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudhuis is € 417.000. De geschatte marktwaarde van De Brug 15 ligt rond € 570.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brug 15?
Huishoudens in de buurt van De Brug 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudhuis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.