Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 100

7325RS Apeldoorn

Te koop
167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.212
+8,4%
[ € 583.627 – € 742.797 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.756[ € 640.472 – € 707.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 100 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.212 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.457Sinds september +0,7%
+€ 51.54712 maanden +8,4%
+€ 27.85012 mnd vs. NL +4,6%
Kasteellaan 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.212 voor Kasteellaan 100 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 100 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.756. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 663.212.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 100
€ 678.756[ € 640.472 – € 707.890 ]
Verkoper houdt over€ 670.040−€ 8.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.481+€ 15.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.040

Wat is de vraagprijs?

Kasteellaan 100 in Apeldoorn staat in te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Kasteellaan 100
Onder gem. in buurt WoudhuisBoven gem.
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudhuis
€ 702.000[ € 365.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 100 adviseren wij in een bod van € 678.756, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 649.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.212+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.756+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.694+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 100 zal in bij een vraagprijs van € 649.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 100 in Apeldoorn bedragen € 3.380 per maand bij een woningwaarde van € 663.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.243
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 100

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.212
Verwachte verkoopprijs€ 678.756
Vraagprijs€ 649.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWoudhuis→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudhuis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (33%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Woudhuis

Woudhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteellaan 120, 7325RS Apeldoorn
Kasteellaan 120
1998 · 170 m²
€ 723.459
Straatbeeld van Het Kasteel 242, 7325PR Apeldoorn
Het Kasteel 242
1995 · 164 m²
€ 508.150
Straatbeeld van Het Schip 233, 7325NM Apeldoorn
Het Schip 233
1994 · 170 m²
€ 611.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.212 duidelijk in het hogere segment van Woudhuis. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 100 in Apeldoorn.

Wat is Kasteellaan 100 in Apeldoorn waard?
Kasteellaan 100 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.212 (bandbreedte € 583.627 – € 742.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudhuis.
Wat is de vraagprijs van Kasteellaan 100 in Apeldoorn?
Kasteellaan 100 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 100 in Apeldoorn?
Voor Kasteellaan 100 adviseren wij een bod van € 678.756 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 100 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 100 in Apeldoorn bedragen € 3.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.243 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 100 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 100 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 51.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudhuis is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 100 ligt rond € 663.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 100?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudhuis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.