Woningwaarde Deventerstraat 624

7325WD Apeldoorn

126 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 4.270Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 537.973

+8,4%

[ € 473.416 – € 602.530 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 528.153[ € 501.745 – € 554.561 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 550.582[ € 525.829 – € 581.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Deventerstraat 624 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.973 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.615Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 41.81312 maanden +8,4%+8,4%

+€ 22.59112 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Deventerstraat 624

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.973 voor Deventerstraat 624 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deventerstraat 624 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 550.582. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 537.973.

Verwachte verkoopprijs Deventerstraat 624

€ 550.582[ € 525.829 – € 581.180 ]

Verkoper houdt over€ 543.276−€ 7.306 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 563.744+€ 13.162 kosten koper

Verkoopprijs€ 550.582

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.056

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 543.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deventerstraat 624 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 528.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.192 per m².

Verwachte vraagprijs Deventerstraat 624

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 528.153[ € 501.745 – € 554.561 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.192[ € 3.982 – € 4.401 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deventerstraat 624 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 550.582, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 528.153 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.973+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 550.582+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 578.111+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deventerstraat 624 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 528.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deventerstraat 624 in Apeldoorn bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 537.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.748/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631

OZB€ 42

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.748

Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Deventerstraat 624

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.973

Verwachte verkoopprijs€ 550.582

Verwachte vraagprijs€ 528.153

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWolthuis→

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolthuis besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (15%)

C (18%)

D (9%)

E (3%)

F (12%)

G (26%)

Wonen in Wolthuis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wolthuis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation5,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deventerstraat 624 ligt met een geschatte woningwaarde van € 537.973 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolthuis willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deventerstraat 624

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deventerstraat 624 in Apeldoorn.

Wat is Deventerstraat 624 in Apeldoorn waard?

Deventerstraat 624 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.973 (bandbreedte € 473.416 – € 602.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolthuis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Deventerstraat 624 in Apeldoorn?

De verwachte vraagprijs van Deventerstraat 624 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 528.153 (bandbreedte € 501.745 – € 554.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.270.

Hoeveel moet ik overbieden op Deventerstraat 624 in Apeldoorn?

Voor Deventerstraat 624 adviseren wij een bod van € 550.582 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Deventerstraat 624 in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Deventerstraat 624 in Apeldoorn bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Deventerstraat 624 in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Deventerstraat 624 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 41.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deventerstraat 624?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolthuis is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Deventerstraat 624 ligt rond € 537.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Deventerstraat 624?

Huishoudens in de buurt van Deventerstraat 624 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolthuis heeft 18% van de woningen zonnepanelen.