Huiswaardemeter

Woningwaarde Notarishoeve 5

7326DA Apeldoorn

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.427
+8,4%
[ € 504.616 – € 642.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.482[ € 531.508 – € 587.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.720[ € 558.083 – € 616.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Notarishoeve 5 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.427 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.853Sinds september +0,7%
+€ 44.56912 maanden +8,4%
+€ 24.08012 mnd vs. NL +4,6%
Notarishoeve 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.427 voor Notarishoeve 5 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notarishoeve 5 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.720. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.427.

Verwachte verkoopprijs Notarishoeve 5
€ 587.720[ € 558.083 – € 616.829 ]
Verkoper houdt over€ 580.005−€ 7.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.624+€ 13.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notarishoeve 5 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Notarishoeve 5
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 559.482[ € 531.508 – € 587.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 438.014[ € 295.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notarishoeve 5 adviseren wij in een bod van € 587.720, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 559.482 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.427+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.720+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.106+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notarishoeve 5 zal in bij een vraagprijs van € 559.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notarishoeve 5 in Apeldoorn bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 573.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notarishoeve 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.427
Verwachte verkoopprijs€ 587.720
Verwachte vraagprijs€ 559.482
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenhoeve→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenhoeve besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (36%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Matenhoeve

Matenhoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudsmidshoeve 203, 7326RC Apeldoorn
Goudsmidshoeve 203
1978 · 132 m²
€ 413.304
Straatbeeld van Brugwachtershoeve 25, 7326XD Apeldoorn
Brugwachtershoeve 25
1980 · 127 m²
€ 435.612
Straatbeeld van Waagmeestershoeve 107, 7326RS Apeldoorn
Waagmeestershoeve 107
1978 · 115 m²
€ 377.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notarishoeve 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.427 duidelijk in het hogere segment van Matenhoeve. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Notarishoeve 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notarishoeve 5 in Apeldoorn.

Wat is Notarishoeve 5 in Apeldoorn waard?
Notarishoeve 5 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.427 (bandbreedte € 504.616 – € 642.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notarishoeve 5 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Notarishoeve 5 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 559.482 (bandbreedte € 531.508 – € 587.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Notarishoeve 5 in Apeldoorn?
Voor Notarishoeve 5 adviseren wij een bod van € 587.720 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notarishoeve 5 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Notarishoeve 5 in Apeldoorn bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notarishoeve 5 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notarishoeve 5 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notarishoeve 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenhoeve is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Notarishoeve 5 ligt rond € 573.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notarishoeve 5?
Huishoudens in de buurt van Notarishoeve 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenhoeve heeft 28% van de woningen zonnepanelen.