Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeldhouwershoeve 104

7326SH Apeldoorn

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.483
+8,4%
[ € 468.585 – € 596.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.927[ € 493.931 – € 545.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.342[ € 517.640 – € 572.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.483 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.578Sinds september +0,7%
+€ 41.38712 maanden +8,4%
+€ 22.36112 mnd vs. NL +4,6%
Beeldhouwershoeve 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.483 voor Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.342. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 532.483.

Verwachte verkoopprijs Beeldhouwershoeve 104
€ 545.342[ € 517.640 – € 572.127 ]
Verkoper houdt over€ 538.093−€ 7.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.399+€ 13.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Verwachte vraagprijs Beeldhouwershoeve 104
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 519.927[ € 493.931 – € 545.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 438.014[ € 295.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeldhouwershoeve 104 adviseren wij in een bod van € 545.342, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 519.927 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.483+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.342+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.609+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeldhouwershoeve 104 zal in bij een vraagprijs van € 519.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 532.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.604
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeldhouwershoeve 104

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.483
Verwachte verkoopprijs€ 545.342
Verwachte vraagprijs€ 519.927
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenhoeve→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenhoeve besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (36%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Matenhoeve

Matenhoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudsmidshoeve 203, 7326RC Apeldoorn
Goudsmidshoeve 203
1978 · 132 m²
€ 413.304
Straatbeeld van Brugwachtershoeve 25, 7326XD Apeldoorn
Brugwachtershoeve 25
1980 · 127 m²
€ 435.612
Straatbeeld van Waagmeestershoeve 107, 7326RS Apeldoorn
Waagmeestershoeve 107
1978 · 115 m²
€ 377.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeldhouwershoeve 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.483 duidelijk in het hogere segment van Matenhoeve. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beeldhouwershoeve 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn.

Wat is Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn waard?
Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.483 (bandbreedte € 468.585 – € 596.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 519.927 (bandbreedte € 493.931 – € 545.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn?
Voor Beeldhouwershoeve 104 adviseren wij een bod van € 545.342 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.604 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeldhouwershoeve 104 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 41.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeldhouwershoeve 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenhoeve is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Beeldhouwershoeve 104 ligt rond € 532.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeldhouwershoeve 104?
Huishoudens in de buurt van Beeldhouwershoeve 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenhoeve heeft 28% van de woningen zonnepanelen.