Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kunstenaarshoeve 252, 7326WD Apeldoorn

Woningwaarde Kunstenaarshoeve 252

7326WD Apeldoorn

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.618
+7,7%
[ € 283.024 – € 360.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.090[ € 297.436 – € 328.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.378[ € 313.498 – € 346.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 321.618 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.161Sinds juli +0,7%
+€ 23.05112 maanden +7,7%
+€ 12.50512 mnd vs. NL +4,2%
Kunstenaarshoeve 252
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.618 voor Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.378. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.618.

Verwachte verkoopprijs Kunstenaarshoeve 252
€ 330.378[ € 313.498 – € 346.497 ]
Verkoper houdt over€ 325.494−€ 4.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.136+€ 8.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.473 per m².

Verwachte vraagprijs Kunstenaarshoeve 252
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 313.090[ € 297.436 – € 328.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.473[ € 4.249 – € 4.696 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 449.182[ € 325.000 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kunstenaarshoeve 252 adviseren wij in een bod van € 330.378, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.090 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.618+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.378+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.897+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kunstenaarshoeve 252 zal in bij een vraagprijs van € 313.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 321.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kunstenaarshoeve 252

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.618
Verwachte verkoopprijs€ 330.378
Verwachte vraagprijs€ 313.090
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenhoeve→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenhoeve besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (36%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Matenhoeve

Matenhoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugwachtershoeve 210, 7326XG Apeldoorn
Brugwachtershoeve 210
1984 · 101 m²
€ 530.283
Straatbeeld van Breeuwershoeve 101, 7326SP Apeldoorn
Breeuwershoeve 101
1981 · 107 m²
€ 355.847
Straatbeeld van Waagmeestershoeve 107, 7326RS Apeldoorn
Waagmeestershoeve 107
1978 · 115 m²
€ 377.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.618 is Kunstenaarshoeve 252 een van de meer betaalbare woningen in Matenhoeve. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kunstenaarshoeve 252

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn.

Wat is Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn waard?
Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.618 (bandbreedte € 283.024 – € 360.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Matenhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 313.090 (bandbreedte € 297.436 – € 328.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn?
Voor Kunstenaarshoeve 252 adviseren wij een bod van € 330.378 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kunstenaarshoeve 252 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 23.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kunstenaarshoeve 252?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenhoeve is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Kunstenaarshoeve 252 ligt rond € 321.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kunstenaarshoeve 252?
Huishoudens in de buurt van Kunstenaarshoeve 252 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenhoeve heeft 28% van de woningen zonnepanelen.