Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambtsrichtersveld 511

7327JG Apeldoorn

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.384
+8,4%
[ € 379.618 – € 483.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.195[ € 400.135 – € 442.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.520[ € 419.341 – € 463.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.384 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds september +0,7%
+€ 33.52912 maanden +8,4%
+€ 18.11612 mnd vs. NL +4,6%
Ambtsrichtersveld 511
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.384 voor Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.520. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 431.384.

Verwachte verkoopprijs Ambtsrichtersveld 511
€ 442.520[ € 419.341 – € 463.483 ]
Verkoper houdt over€ 436.402−€ 6.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.520+€ 11.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Ambtsrichtersveld 511
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 421.195[ € 400.135 – € 442.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 440.438[ € 365.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambtsrichtersveld 511 adviseren wij in een bod van € 442.520, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.195 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.384+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.520+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.646+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambtsrichtersveld 511 zal in bij een vraagprijs van € 421.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 431.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambtsrichtersveld 511

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.384
Verwachte verkoopprijs€ 442.520
Verwachte vraagprijs€ 421.195
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersveld 208, 7327AH Apeldoorn
Poortersveld 208
1974 · 140 m²
€ 502.645
Straatbeeld van Musketiersveld 203, 7327GT Apeldoorn
Musketiersveld 203
1979 · 132 m²
€ 433.675
Straatbeeld van Ambtsrichtersveld 501, 7327JG Apeldoorn
Ambtsrichtersveld 501
1980 · 128 m²
€ 423.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.384 ligt Ambtsrichtersveld 511 een stuk boven het buurtgemiddelde in Matenveld. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ambtsrichtersveld 511

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn.

Wat is Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn waard?
Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.384 (bandbreedte € 379.618 – € 483.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 421.195 (bandbreedte € 400.135 – € 442.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn?
Voor Ambtsrichtersveld 511 adviseren wij een bod van € 442.520 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambtsrichtersveld 511?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Ambtsrichtersveld 511 ligt rond € 431.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambtsrichtersveld 511?
Huishoudens in de buurt van Ambtsrichtersveld 511 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.