Huiswaardemeter

Woningwaarde Markerichtersveld 321

7327JL Apeldoorn

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.002
+8,4%
[ € 446.162 – € 567.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.597[ € 472.717 – € 522.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.885[ € 495.407 – € 547.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Markerichtersveld 321 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.002 (€ 3.570 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.407Sinds september +0,7%
+€ 39.40612 maanden +8,4%
+€ 21.29112 mnd vs. NL +4,6%
Markerichtersveld 321
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.002 voor Markerichtersveld 321 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markerichtersveld 321 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.885. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 507.002.

Verwachte verkoopprijs Markerichtersveld 321
€ 518.885[ € 495.407 – € 547.556 ]
Verkoper houdt over€ 511.927−€ 6.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.413+€ 12.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markerichtersveld 321 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Markerichtersveld 321
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 497.597[ € 472.717 – € 522.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 440.438[ € 365.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markerichtersveld 321 adviseren wij in een bod van € 518.885, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.597 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.002+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.885+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.829+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markerichtersveld 321 zal in bij een vraagprijs van € 497.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markerichtersveld 321 in Apeldoorn bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 507.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markerichtersveld 321

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.002
Verwachte verkoopprijs€ 518.885
Verwachte vraagprijs€ 497.597
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersveld 208, 7327AH Apeldoorn
Poortersveld 208
1974 · 140 m²
€ 502.645
Straatbeeld van Musketiersveld 203, 7327GT Apeldoorn
Musketiersveld 203
1979 · 132 m²
€ 433.675
Straatbeeld van Ambtsrichtersveld 501, 7327JG Apeldoorn
Ambtsrichtersveld 501
1980 · 128 m²
€ 423.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markerichtersveld 321 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.002 duidelijk in het hogere segment van Matenveld. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Markerichtersveld 321

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markerichtersveld 321 in Apeldoorn.

Wat is Markerichtersveld 321 in Apeldoorn waard?
Markerichtersveld 321 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.002 (bandbreedte € 446.162 – € 567.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markerichtersveld 321 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Markerichtersveld 321 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 497.597 (bandbreedte € 472.717 – € 522.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Markerichtersveld 321 in Apeldoorn?
Voor Markerichtersveld 321 adviseren wij een bod van € 518.885 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markerichtersveld 321 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Markerichtersveld 321 in Apeldoorn bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markerichtersveld 321 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markerichtersveld 321 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 39.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markerichtersveld 321?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Markerichtersveld 321 ligt rond € 507.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markerichtersveld 321?
Huishoudens in de buurt van Markerichtersveld 321 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.