Huiswaardemeter

Woningwaarde Markerichtersveld 506

7327JN Apeldoorn

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.613
+8,4%
[ € 342.859 – € 436.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.638[ € 360.656 – € 398.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.850[ € 379.771 – € 419.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Markerichtersveld 506 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.613 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.618Sinds september +0,7%
+€ 30.28212 maanden +8,4%
+€ 16.36112 mnd vs. NL +4,6%
Markerichtersveld 506
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.613 voor Markerichtersveld 506 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markerichtersveld 506 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.850. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 389.613.

Verwachte verkoopprijs Markerichtersveld 506
€ 399.850[ € 379.771 – € 419.747 ]
Verkoper houdt over€ 394.202−€ 5.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.997+€ 10.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markerichtersveld 506 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.876 per m².

Verwachte vraagprijs Markerichtersveld 506
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 379.638[ € 360.656 – € 398.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.876[ € 2.732 – € 3.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 440.438[ € 365.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markerichtersveld 506 adviseren wij in een bod van € 399.850, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 379.638 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.613+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.850+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.843+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markerichtersveld 506 zal in bij een vraagprijs van € 379.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markerichtersveld 506 in Apeldoorn bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 389.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markerichtersveld 506

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.613
Verwachte verkoopprijs€ 399.850
Verwachte vraagprijs€ 379.638
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musketiersveld 203, 7327GT Apeldoorn
Musketiersveld 203
1979 · 132 m²
€ 433.675
Straatbeeld van Ambtsrichtersveld 501, 7327JG Apeldoorn
Ambtsrichtersveld 501
1980 · 128 m²
€ 423.883
Straatbeeld van Schepenenveld 201, 7327DC Apeldoorn
Schepenenveld 201
1976 · 130 m²
€ 397.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.613 zit Markerichtersveld 506 in het middensegment van Matenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Markerichtersveld 506

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markerichtersveld 506 in Apeldoorn.

Wat is Markerichtersveld 506 in Apeldoorn waard?
Markerichtersveld 506 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.613 (bandbreedte € 342.859 – € 436.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markerichtersveld 506 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Markerichtersveld 506 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 379.638 (bandbreedte € 360.656 – € 398.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Markerichtersveld 506 in Apeldoorn?
Voor Markerichtersveld 506 adviseren wij een bod van € 399.850 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markerichtersveld 506 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Markerichtersveld 506 in Apeldoorn bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markerichtersveld 506 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markerichtersveld 506 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markerichtersveld 506?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Markerichtersveld 506 ligt rond € 389.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markerichtersveld 506?
Huishoudens in de buurt van Markerichtersveld 506 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.