Huiswaardemeter

Woningwaarde Landmetersveld 400

7327KM Apeldoorn

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.038
+8,4%
[ € 621.313 – € 790.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.320[ € 661.504 – € 731.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.202[ € 686.641 – € 758.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Landmetersveld 400 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.038 (€ 5.230 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.744Sinds september +0,7%
+€ 54.87612 maanden +8,4%
+€ 29.64912 mnd vs. NL +4,6%
Landmetersveld 400
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.038 voor Landmetersveld 400 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landmetersveld 400 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.202. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 706.038.

Verwachte verkoopprijs Landmetersveld 400
€ 719.202[ € 686.641 – € 758.919 ]
Verkoper houdt over€ 710.041−€ 9.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.736+€ 16.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landmetersveld 400 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.158 per m².

Verwachte vraagprijs Landmetersveld 400
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 696.320[ € 661.504 – € 731.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.158[ € 4.900 – € 5.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 440.438[ € 365.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landmetersveld 400 adviseren wij in een bod van € 719.202, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 696.320 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.038+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.202+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.162+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landmetersveld 400 zal in bij een vraagprijs van € 696.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landmetersveld 400 in Apeldoorn bedragen € 3.585 per maand bij een woningwaarde van € 706.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.453
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landmetersveld 400

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.038
Verwachte verkoopprijs€ 719.202
Verwachte vraagprijs€ 696.320
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musketiersveld 203, 7327GT Apeldoorn
Musketiersveld 203
1979 · 132 m²
€ 433.675
Straatbeeld van Ambtsrichtersveld 501, 7327JG Apeldoorn
Ambtsrichtersveld 501
1980 · 128 m²
€ 423.883
Straatbeeld van Schepenenveld 201, 7327DC Apeldoorn
Schepenenveld 201
1976 · 130 m²
€ 397.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landmetersveld 400 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.038 duidelijk in het hogere segment van Matenveld. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landmetersveld 400

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landmetersveld 400 in Apeldoorn.

Wat is Landmetersveld 400 in Apeldoorn waard?
Landmetersveld 400 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.038 (bandbreedte € 621.313 – € 790.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landmetersveld 400 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Landmetersveld 400 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 696.320 (bandbreedte € 661.504 – € 731.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Landmetersveld 400 in Apeldoorn?
Voor Landmetersveld 400 adviseren wij een bod van € 719.202 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landmetersveld 400 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Landmetersveld 400 in Apeldoorn bedragen € 3.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.453 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landmetersveld 400 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landmetersveld 400 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 54.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landmetersveld 400?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Landmetersveld 400 ligt rond € 706.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landmetersveld 400?
Huishoudens in de buurt van Landmetersveld 400 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.