Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkersplaats 53

7328CK Apeldoorn

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.544
+8,4%
[ € 363.919 – € 463.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.896[ € 383.701 – € 424.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.423[ € 402.119 – € 444.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkersplaats 53 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.544 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.779Sinds september +0,7%
+€ 32.14212 maanden +8,4%
+€ 17.36612 mnd vs. NL +4,6%
Imkersplaats 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.544 voor Imkersplaats 53 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkersplaats 53 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.423. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 413.544.

Verwachte verkoopprijs Imkersplaats 53
€ 423.423[ € 402.119 – € 444.447 ]
Verkoper houdt over€ 417.515−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.041+€ 10.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkersplaats 53 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Imkersplaats 53
Onder gem. in buurt MatendreefBoven gem.
€ 403.896[ € 383.701 – € 424.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matendreef
€ 355.950[ € 295.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkersplaats 53 adviseren wij in een bod van € 423.423, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 403.896 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.544+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.423+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.594+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkersplaats 53 zal in bij een vraagprijs van € 403.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkersplaats 53 in Apeldoorn bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 413.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkersplaats 53

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.544
Verwachte verkoopprijs€ 423.423
Verwachte vraagprijs€ 403.896
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatendreef→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matendreef besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Matendreef

Matendreef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voldersdreef 230, 7328BZ Apeldoorn
Voldersdreef 230
1973 · 128 m²
€ 452.855
Straatbeeld van Rietdekkersdreef 321, 7328AD Apeldoorn
Rietdekkersdreef 321
1973 · 120 m²
€ 434.051
Straatbeeld van Rietdekkersdreef 848, 7328AP Apeldoorn
Rietdekkersdreef 848
1973 · 120 m²
€ 383.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.544 ligt Imkersplaats 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Matendreef. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Imkersplaats 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkersplaats 53 in Apeldoorn.

Wat is Imkersplaats 53 in Apeldoorn waard?
Imkersplaats 53 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.544 (bandbreedte € 363.919 – € 463.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matendreef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkersplaats 53 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Imkersplaats 53 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 403.896 (bandbreedte € 383.701 – € 424.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkersplaats 53 in Apeldoorn?
Voor Imkersplaats 53 adviseren wij een bod van € 423.423 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkersplaats 53 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Imkersplaats 53 in Apeldoorn bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkersplaats 53 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkersplaats 53 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 32.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkersplaats 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matendreef is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Imkersplaats 53 ligt rond € 413.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkersplaats 53?
Huishoudens in de buurt van Imkersplaats 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matendreef heeft 13% van de woningen zonnepanelen.