Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkersplaats 55

7328CK Apeldoorn

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.514
+8,4%
[ € 336.612 – € 428.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.671[ € 354.037 – € 391.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.617[ € 372.801 – € 412.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkersplaats 55 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.514 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.570Sinds september +0,7%
+€ 29.73012 maanden +8,4%
+€ 16.06312 mnd vs. NL +4,6%
Imkersplaats 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.514 voor Imkersplaats 55 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkersplaats 55 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.617. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 382.514.

Verwachte verkoopprijs Imkersplaats 55
€ 392.617[ € 372.801 – € 412.044 ]
Verkoper houdt over€ 387.048−€ 5.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.619+€ 10.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkersplaats 55 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs Imkersplaats 55
Onder gem. in buurt MatendreefBoven gem.
€ 372.671[ € 354.037 – € 391.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.766 – € 3.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matendreef
€ 355.950[ € 295.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkersplaats 55 adviseren wij in een bod van € 392.617, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.671 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.514+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.617+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.248+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkersplaats 55 zal in bij een vraagprijs van € 372.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkersplaats 55 in Apeldoorn bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 382.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkersplaats 55

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.514
Verwachte verkoopprijs€ 392.617
Verwachte vraagprijs€ 372.671
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatendreef→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matendreef besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Matendreef

Matendreef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voldersdreef 230, 7328BZ Apeldoorn
Voldersdreef 230
1973 · 128 m²
€ 452.855
Straatbeeld van Rietdekkersdreef 321, 7328AD Apeldoorn
Rietdekkersdreef 321
1973 · 120 m²
€ 434.051
Straatbeeld van Rietdekkersdreef 848, 7328AP Apeldoorn
Rietdekkersdreef 848
1973 · 120 m²
€ 383.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.514 zit Imkersplaats 55 in het middensegment van Matendreef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Imkersplaats 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkersplaats 55 in Apeldoorn.

Wat is Imkersplaats 55 in Apeldoorn waard?
Imkersplaats 55 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.514 (bandbreedte € 336.612 – € 428.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matendreef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkersplaats 55 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Imkersplaats 55 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 372.671 (bandbreedte € 354.037 – € 391.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkersplaats 55 in Apeldoorn?
Voor Imkersplaats 55 adviseren wij een bod van € 392.617 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkersplaats 55 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Imkersplaats 55 in Apeldoorn bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkersplaats 55 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkersplaats 55 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkersplaats 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matendreef is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Imkersplaats 55 ligt rond € 382.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkersplaats 55?
Huishoudens in de buurt van Imkersplaats 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matendreef heeft 13% van de woningen zonnepanelen.