Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkershof 14

7328CW Apeldoorn

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.629
+8,4%
[ € 305.914 – € 389.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.572[ € 321.643 – € 355.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.928[ € 339.012 – € 374.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkershof 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.629 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds september +0,7%
+€ 27.01912 maanden +8,4%
+€ 14.59812 mnd vs. NL +4,6%
Imkershof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.629 voor Imkershof 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkershof 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.928. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 347.629.

Verwachte verkoopprijs Imkershof 14
€ 356.928[ € 339.012 – € 374.698 ]
Verkoper houdt over€ 351.752−€ 5.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.217+€ 9.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkershof 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs Imkershof 14
Onder gem. in buurt MatendreefBoven gem.
€ 338.572[ € 321.643 – € 355.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matendreef
€ 355.950[ € 295.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkershof 14 adviseren wij in een bod van € 356.928, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.572 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.629+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.928+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.774+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkershof 14 zal in bij een vraagprijs van € 338.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkershof 14 in Apeldoorn bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 347.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkershof 14

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.629
Verwachte verkoopprijs€ 356.928
Verwachte vraagprijs€ 338.572
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatendreef→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matendreef besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Matendreef

Matendreef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildenlaan 365, 7329EC Apeldoorn
Gildenlaan 365
2013 · 84 m²
€ 446.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Imkershof 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Matendreef willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Imkershof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkershof 14 in Apeldoorn.

Wat is Imkershof 14 in Apeldoorn waard?
Imkershof 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.629 (bandbreedte € 305.914 – € 389.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matendreef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkershof 14 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Imkershof 14 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 338.572 (bandbreedte € 321.643 – € 355.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkershof 14 in Apeldoorn?
Voor Imkershof 14 adviseren wij een bod van € 356.928 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkershof 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Imkershof 14 in Apeldoorn bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkershof 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkershof 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkershof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matendreef is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Imkershof 14 ligt rond € 347.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkershof 14?
Huishoudens in de buurt van Imkershof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matendreef heeft 13% van de woningen zonnepanelen.