Huiswaardemeter
Straatbeeld van Imkersdreef 335, 7328DB Apeldoorn

Woningwaarde Imkersdreef 335

7328DB Apeldoorn

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.208
+7,7%
[ € 382.103 – € 486.313 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.384[ € 423.130 – € 467.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkersdreef 335 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.208 (€ 3.711 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds juli +0,7%
+€ 31.12012 maanden +7,7%
+€ 16.88312 mnd vs. NL +4,2%
Imkersdreef 335
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.208 voor Imkersdreef 335 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkersdreef 335 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.384. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 434.208.

Verwachte verkoopprijs Imkersdreef 335
€ 444.384[ € 423.130 – € 467.670 ]
Verkoper houdt over€ 438.246−€ 6.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.422+€ 11.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.246

Wat is de vraagprijs?

Imkersdreef 335 in Apeldoorn staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Vraagprijs Imkersdreef 335
Onder gem. in buurt MatendreefBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matendreef
€ 382.643[ € 325.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkersdreef 335 adviseren wij in een bod van € 444.384, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.208+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.384+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.603+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkersdreef 335 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkersdreef 335 in Apeldoorn bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 434.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkersdreef 335

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.208
Verwachte verkoopprijs€ 444.384
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatendreef→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matendreef besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Matendreef

Matendreef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietdekkersdreef 321, 7328AD Apeldoorn
Rietdekkersdreef 321
1973 · 120 m²
€ 434.051
Straatbeeld van Voermansdreef 17, 7328KT Apeldoorn
Voermansdreef 17
1978 · 116 m²
€ 386.975
Straatbeeld van Voldersdreef 230, 7328BZ Apeldoorn
Voldersdreef 230
1973 · 128 m²
€ 452.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.208 ligt Imkersdreef 335 een stuk boven het buurtgemiddelde in Matendreef. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Imkersdreef 335

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkersdreef 335 in Apeldoorn.

Wat is Imkersdreef 335 in Apeldoorn waard?
Imkersdreef 335 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.208 (bandbreedte € 382.103 – € 486.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matendreef.
Wat is de vraagprijs van Imkersdreef 335 in Apeldoorn?
Imkersdreef 335 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkersdreef 335 in Apeldoorn?
Voor Imkersdreef 335 adviseren wij een bod van € 444.384 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkersdreef 335 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Imkersdreef 335 in Apeldoorn bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkersdreef 335 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkersdreef 335 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 31.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkersdreef 335?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matendreef is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Imkersdreef 335 ligt rond € 434.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkersdreef 335?
Huishoudens in de buurt van Imkersdreef 335 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matendreef heeft 13% van de woningen zonnepanelen.