Woningwaarde Imkersdreef 406, Apeldoorn (7328DC)

Wat is mijn huis waard?

Imkersdreef 406 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.560 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.436Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 25.98512 maanden +7,7%+7,7%

+€ 14.09712 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Imkersdreef 406

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.560 voor Imkersdreef 406 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkersdreef 406 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 371.920. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 362.560.

Verwachte verkoopprijs Imkersdreef 406

€ 371.920[ € 355.124 – € 392.506 ]

Verkoper houdt over€ 366.579−€ 5.341 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 381.508+€ 9.588 kosten koper

Verkoopprijs€ 371.920

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.091

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 366.579

Wat is de vraagprijs?

Imkersdreef 406 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Vraagprijs Imkersdreef 406

Onder gem. in buurt MatendreefBoven gem.

€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]

Gem. vraagprijs in buurt Matendreef

€ 382.643[ € 325.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkersdreef 406 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 371.920, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 355.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.560+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 371.920+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 390.516+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkersdreef 406 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 355.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkersdreef 406 in Apeldoorn bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 362.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 563.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.868/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773

OZB€ 28

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.868

Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkersdreef 406

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte137 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.560

Verwachte verkoopprijs€ 371.920

Vraagprijs€ 355.000

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatendreef→

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matendreef besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.330 kWh/jr)Elektriciteit(2.330 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (20%)

B (27%)

C (38%)

D (9%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Matendreef

Matendreef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.560 zit Imkersdreef 406 in het middensegment van Matendreef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Imkersdreef 406

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkersdreef 406 in Apeldoorn.

Wat is Imkersdreef 406 in Apeldoorn waard?

Imkersdreef 406 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.560 (bandbreedte € 319.053 – € 406.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matendreef.

Wat is de vraagprijs van Imkersdreef 406 in Apeldoorn?

Imkersdreef 406 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.941.

Hoeveel moet ik overbieden op Imkersdreef 406 in Apeldoorn?

Voor Imkersdreef 406 adviseren wij een bod van € 371.920 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Imkersdreef 406 in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Imkersdreef 406 in Apeldoorn bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Imkersdreef 406 in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Imkersdreef 406 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 25.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkersdreef 406?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matendreef is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Imkersdreef 406 ligt rond € 362.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Imkersdreef 406?

Huishoudens in de buurt van Imkersdreef 406 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matendreef heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Imkersdreef 406

Onderhoudsstaat en woningwaarde