Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkersdreef 702

7328DL Apeldoorn

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.076
+7,5%
[ € 555.347 – € 706.805 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.500[ € 588.525 – € 650.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.866[ € 610.889 – € 675.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkersdreef 702 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 631.076 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.241Sinds mei +0,7%
+€ 43.86012 maanden +7,5%
+€ 18.95812 mnd vs. NL +3,2%
Imkersdreef 702
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.076 voor Imkersdreef 702 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkersdreef 702 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.866. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 631.076.

Verwachte verkoopprijs Imkersdreef 702
€ 645.866[ € 610.889 – € 675.193 ]
Verkoper houdt over€ 637.511−€ 8.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.933+€ 15.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.511

Wat is de vraagprijs?

Imkersdreef 702 in Apeldoorn staat in te koop voor € 619.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Vraagprijs Imkersdreef 702
Onder gem. in buurt MatendreefBoven gem.
€ 619.500[ € 588.525 – € 650.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matendreef
€ 429.800[ € 325.000 – € 619.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkersdreef 702 adviseren wij in een bod van € 645.866, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 619.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.076+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.866+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.159+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkersdreef 702 zal in bij een vraagprijs van € 619.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkersdreef 702 in Apeldoorn bedragen € 3.155 per maand bij een woningwaarde van € 631.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 316.000€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.086
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkersdreef 702

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.076
Verwachte verkoopprijs€ 645.866
Vraagprijs€ 619.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatendreef→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matendreef besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (29%)
C (39%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Matendreef

Matendreef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voldersdreef 230, 7328BZ Apeldoorn
Voldersdreef 230
1973 · 128 m²
€ 447.896
Straatbeeld van Voermansdreef 17, 7328KT Apeldoorn
Voermansdreef 17
1978 · 116 m²
€ 382.738
Straatbeeld van Muldersdreef 509, 7328EL Apeldoorn
Muldersdreef 509
1973 · 84 m²
€ 232.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Imkersdreef 702 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.076 duidelijk in het hogere segment van Matendreef. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Imkersdreef 702

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkersdreef 702 in Apeldoorn.

Wat is Imkersdreef 702 in Apeldoorn waard?
Imkersdreef 702 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.076 (bandbreedte € 555.347 – € 706.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matendreef.
Wat is de vraagprijs van Imkersdreef 702 in Apeldoorn?
Imkersdreef 702 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 619.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkersdreef 702 in Apeldoorn?
Voor Imkersdreef 702 adviseren wij een bod van € 645.866 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkersdreef 702 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Imkersdreef 702 in Apeldoorn bedragen € 3.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.086 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkersdreef 702 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkersdreef 702 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 43.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkersdreef 702?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matendreef is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Imkersdreef 702 ligt rond € 631.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkersdreef 702?
Huishoudens in de buurt van Imkersdreef 702 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matendreef heeft 13% van de woningen zonnepanelen.