Huiswaardemeter

Woningwaarde Postmeestersdreef 210

7328KP Apeldoorn

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.097
+8,4%
[ € 315.125 – € 401.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.746[ € 331.309 – € 366.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.698[ € 349.200 – € 385.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.097 (€ 3.087 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds september +0,7%
+€ 27.83312 maanden +8,4%
+€ 15.03812 mnd vs. NL +4,6%
Postmeestersdreef 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.097 voor Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.698. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.097.

Verwachte verkoopprijs Postmeestersdreef 210
€ 367.698[ € 349.200 – € 385.957 ]
Verkoper houdt over€ 362.403−€ 5.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.202+€ 9.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Postmeestersdreef 210
Onder gem. in buurt MatendreefBoven gem.
€ 348.746[ € 331.309 – € 366.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matendreef
€ 355.950[ € 295.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postmeestersdreef 210 adviseren wij in een bod van € 367.698, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.746 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.097+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.698+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.083+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postmeestersdreef 210 zal in bij een vraagprijs van € 348.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 358.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postmeestersdreef 210

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.097
Verwachte verkoopprijs€ 367.698
Verwachte vraagprijs€ 348.746
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatendreef→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matendreef besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Matendreef

Matendreef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voermansdreef 17, 7328KT Apeldoorn
Voermansdreef 17
1978 · 116 m²
€ 386.975
Straatbeeld van Imkersdreef 335, 7328DB Apeldoorn
Imkersdreef 335
1973 · 117 m²
€ 434.208
Straatbeeld van Rietdekkersdreef 321, 7328AD Apeldoorn
Rietdekkersdreef 321
1973 · 120 m²
€ 434.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.097 zit Postmeestersdreef 210 in het middensegment van Matendreef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Postmeestersdreef 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn.

Wat is Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn waard?
Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.097 (bandbreedte € 315.125 – € 401.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matendreef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 348.746 (bandbreedte € 331.309 – € 366.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn?
Voor Postmeestersdreef 210 adviseren wij een bod van € 367.698 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postmeestersdreef 210 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postmeestersdreef 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matendreef is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Postmeestersdreef 210 ligt rond € 358.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postmeestersdreef 210?
Huishoudens in de buurt van Postmeestersdreef 210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matendreef heeft 13% van de woningen zonnepanelen.