Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekschillersdreef 319

7328LD Apeldoorn

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.475
+8,4%
[ € 259.138 – € 329.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.939[ € 272.592 – € 301.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.209[ € 287.039 – € 317.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.475 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds september +0,7%
+€ 22.88812 maanden +8,4%
+€ 12.36612 mnd vs. NL +4,6%
Eekschillersdreef 319
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.475 voor Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.209. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 294.475.

Verwachte verkoopprijs Eekschillersdreef 319
€ 302.209[ € 287.039 – € 317.254 ]
Verkoper houdt over€ 297.635−€ 4.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.403+€ 8.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Eekschillersdreef 319
Onder gem. in buurt MatendreefBoven gem.
€ 286.939[ € 272.592 – € 301.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matendreef
€ 355.950[ € 295.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekschillersdreef 319 adviseren wij in een bod van € 302.209, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 286.939 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.475+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.209+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.319+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekschillersdreef 319 zal in bij een vraagprijs van € 286.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 294.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekschillersdreef 319

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.475
Verwachte verkoopprijs€ 302.209
Verwachte vraagprijs€ 286.939
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatendreef→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matendreef besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Matendreef

Matendreef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voermansdreef 17, 7328KT Apeldoorn
Voermansdreef 17
1978 · 116 m²
€ 386.975
Straatbeeld van Eekschillersdreef 515, 7328LH Apeldoorn
Eekschillersdreef 515
1977 · 95 m²
€ 326.551
Straatbeeld van Imkersdreef 335, 7328DB Apeldoorn
Imkersdreef 335
1973 · 117 m²
€ 434.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.475 is Eekschillersdreef 319 een van de meer betaalbare woningen in Matendreef. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eekschillersdreef 319

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn.

Wat is Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn waard?
Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.475 (bandbreedte € 259.138 – € 329.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matendreef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 286.939 (bandbreedte € 272.592 – € 301.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn?
Voor Eekschillersdreef 319 adviseren wij een bod van € 302.209 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekschillersdreef 319 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 22.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekschillersdreef 319?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matendreef is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Eekschillersdreef 319 ligt rond € 294.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekschillersdreef 319?
Huishoudens in de buurt van Eekschillersdreef 319 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matendreef heeft 13% van de woningen zonnepanelen.