Woningwaarde Arthurgaarde 111

7329AG Apeldoorn

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.565
+8,4%
[ € 787.217 – € 1.001.913 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 879.374[ € 835.405 – € 923.343 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 910.019[ € 864.644 – € 955.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthurgaarde 111 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.565 (€ 4.708 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.011Sinds september +0,7%
+€ 69.52912 maanden +8,4%
+€ 37.56612 mnd vs. NL +4,6%
Arthurgaarde 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.565 voor Arthurgaarde 111 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthurgaarde 111 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.019. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 894.565.

Verwachte verkoopprijs Arthurgaarde 111
€ 910.019[ € 864.644 – € 955.660 ]
Verkoper houdt over€ 898.759−€ 11.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.369+€ 20.350 kosten koper

Verkoopprijs€ 910.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 898.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthurgaarde 111 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 879.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.628 per m².

Verwachte vraagprijs Arthurgaarde 111
Onder gem. in buurt MatengaardeBoven gem.
€ 879.374[ € 835.405 – € 923.343 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.628[ € 4.397 – € 4.860 ]

Gem. vraagprijs in buurt Matengaarde
€ 593.429[ € 350.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthurgaarde 111 adviseren wij in een bod van € 910.019, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 879.374 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.565+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.019+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 955.520+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthurgaarde 111 zal in bij een vraagprijs van € 879.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthurgaarde 111 in Apeldoorn bedragen € 4.535 per maand bij een woningwaarde van € 894.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.535/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.375
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.575.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthurgaarde 111

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte708 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.565
Verwachte verkoopprijs€ 910.019
Verwachte vraagprijs€ 879.374
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (27%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arthurgaarde 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.565 duidelijk in het hogere segment van Matengaarde. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arthurgaarde 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthurgaarde 111 in Apeldoorn.

Wat is Arthurgaarde 111 in Apeldoorn waard?
Arthurgaarde 111 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.565 (bandbreedte € 787.217 – € 1.001.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthurgaarde 111 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Arthurgaarde 111 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 879.374 (bandbreedte € 835.405 – € 923.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthurgaarde 111 in Apeldoorn?
Voor Arthurgaarde 111 adviseren wij een bod van € 910.019 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthurgaarde 111 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Arthurgaarde 111 in Apeldoorn bedragen € 4.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.375 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthurgaarde 111 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthurgaarde 111 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 69.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthurgaarde 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Arthurgaarde 111 ligt rond € 894.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthurgaarde 111?
Huishoudens in de buurt van Arthurgaarde 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.