Huiswaardemeter

Woningwaarde Elegastgaarde 13

7329AH Apeldoorn

Te koop
167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.862
+7,5%
[ € 670.439 – € 853.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.067[ € 739.082 – € 816.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Elegastgaarde 13 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 761.862 (€ 4.562 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.120Sinds mei +0,7%
+€ 52.95012 maanden +7,5%
+€ 22.88812 mnd vs. NL +3,2%
Elegastgaarde 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.862 voor Elegastgaarde 13 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elegastgaarde 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.067. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 761.862.

Verwachte verkoopprijs Elegastgaarde 13
€ 776.067[ € 739.082 – € 816.880 ]
Verkoper houdt over€ 766.280−€ 9.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.738+€ 17.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.280

Wat is de vraagprijs?

Elegastgaarde 13 in Apeldoorn staat in te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.488 per m².

Vraagprijs Elegastgaarde 13
Onder gem. in buurt MatengaardeBoven gem.
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.488[ € 4.264 – € 4.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matengaarde
€ 560.500[ € 350.000 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elegastgaarde 13 adviseren wij in een bod van € 776.067, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 749.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.862+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.067+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.870+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elegastgaarde 13 zal in bij een vraagprijs van € 749.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elegastgaarde 13 in Apeldoorn bedragen € 3.795 per maand bij een woningwaarde van € 761.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.726
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elegastgaarde 13

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.862
Verwachte verkoopprijs€ 776.067
Vraagprijs€ 749.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (30%)
C (27%)
D (13%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Viltmakersdonk 234, 7326LP Apeldoorn
Viltmakersdonk 234
1976 · 146 m²
€ 516.117
Straatbeeld van Houtsnijdershorst 7, 7328VT Apeldoorn
Houtsnijdershorst 7
1978 · 126 m²
€ 430.306
Straatbeeld van Poortersveld 208, 7327AH Apeldoorn
Poortersveld 208
1974 · 140 m²
€ 497.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elegastgaarde 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.862 duidelijk in het hogere segment van Matengaarde. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elegastgaarde 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elegastgaarde 13 in Apeldoorn.

Wat is Elegastgaarde 13 in Apeldoorn waard?
Elegastgaarde 13 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.862 (bandbreedte € 670.439 – € 853.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de vraagprijs van Elegastgaarde 13 in Apeldoorn?
Elegastgaarde 13 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Elegastgaarde 13 in Apeldoorn?
Voor Elegastgaarde 13 adviseren wij een bod van € 776.067 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elegastgaarde 13 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Elegastgaarde 13 in Apeldoorn bedragen € 3.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.726 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elegastgaarde 13 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elegastgaarde 13 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 52.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elegastgaarde 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Elegastgaarde 13 ligt rond € 761.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elegastgaarde 13?
Huishoudens in de buurt van Elegastgaarde 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.