Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arthurgaarde 117, 7329AG Apeldoorn

Woningwaarde Arthurgaarde 117

7329AG Apeldoorn

222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.351
+7,7%
[ € 578.469 – € 736.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.182[ € 612.923 – € 677.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.750[ € 636.214 – € 703.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthurgaarde 117 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 657.351 (€ 2.961 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.417Sinds juli +0,7%
+€ 47.11312 maanden +7,7%
+€ 25.55912 mnd vs. NL +4,2%
Arthurgaarde 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.351 voor Arthurgaarde 117 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthurgaarde 117 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.750. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 657.351.

Verwachte verkoopprijs Arthurgaarde 117
€ 669.750[ € 636.214 – € 703.184 ]
Verkoper houdt over€ 661.133−€ 8.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.295+€ 15.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthurgaarde 117 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs Arthurgaarde 117
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 645.182[ € 612.923 – € 677.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 449.182[ € 325.000 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthurgaarde 117 adviseren wij in een bod van € 669.750, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 645.182 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.351+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.750+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.238+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthurgaarde 117 zal in bij een vraagprijs van € 645.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthurgaarde 117 in Apeldoorn bedragen € 3.364 per maand bij een woningwaarde van € 657.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthurgaarde 117

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.351
Verwachte verkoopprijs€ 669.750
Verwachte vraagprijs€ 645.182
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (27%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elegastgaarde 13, 7329AH Apeldoorn
Elegastgaarde 13
1977 · 167 m²
€ 761.862
Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 601, 7329CJ Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 601
1980 · 118 m²
€ 364.724
Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 504, 7329CH Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 504
1980 · 115 m²
€ 391.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arthurgaarde 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.351 duidelijk in het hogere segment van Matengaarde. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arthurgaarde 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthurgaarde 117 in Apeldoorn.

Wat is Arthurgaarde 117 in Apeldoorn waard?
Arthurgaarde 117 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.351 (bandbreedte € 578.469 – € 736.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthurgaarde 117 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Arthurgaarde 117 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 645.182 (bandbreedte € 612.923 – € 677.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthurgaarde 117 in Apeldoorn?
Voor Arthurgaarde 117 adviseren wij een bod van € 669.750 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthurgaarde 117 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Arthurgaarde 117 in Apeldoorn bedragen € 3.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthurgaarde 117 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthurgaarde 117 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 47.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthurgaarde 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Arthurgaarde 117 ligt rond € 657.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthurgaarde 117?
Huishoudens in de buurt van Arthurgaarde 117 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.