Huiswaardemeter

Woningwaarde Eglantierlaan 200

7329AP Apeldoorn

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 6.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.218
+8,4%
[ € 294.112 – € 374.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.384[ € 309.115 – € 341.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.292[ € 325.807 – € 360.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Eglantierlaan 200 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.218 (€ 6.189 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.246Sinds september +0,7%
+€ 25.97712 maanden +8,4%
+€ 14.03512 mnd vs. NL +4,6%
Eglantierlaan 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.218 voor Eglantierlaan 200 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eglantierlaan 200 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.292. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.218.

Verwachte verkoopprijs Eglantierlaan 200
€ 343.292[ € 325.807 – € 360.102 ]
Verkoper houdt over€ 338.266−€ 5.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.308+€ 9.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eglantierlaan 200 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.026 per m².

Verwachte vraagprijs Eglantierlaan 200
Onder gem. in buurt MatengaardeBoven gem.
€ 325.384[ € 309.115 – € 341.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.026[ € 5.724 – € 6.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matengaarde
€ 593.429[ € 350.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eglantierlaan 200 adviseren wij in een bod van € 343.292, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.384 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.218+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.292+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.457+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eglantierlaan 200 zal in bij een vraagprijs van € 325.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eglantierlaan 200 in Apeldoorn bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 334.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eglantierlaan 200

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.218
Verwachte verkoopprijs€ 343.292
Verwachte vraagprijs€ 325.384
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (27%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildenlaan 439, 7329EB Apeldoorn
Gildenlaan 439
1979 · 81 m²
€ 275.304
Straatbeeld van Markerichtersveld 509B, 7327JN Apeldoorn
Markerichtersveld 509B
1981 · 49 m²
€ 204.603
Straatbeeld van Glazeniershorst 120, 7328TH Apeldoorn
Glazeniershorst 120
1982 · 70 m²
€ 251.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eglantierlaan 200 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.218 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Matengaarde willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eglantierlaan 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eglantierlaan 200 in Apeldoorn.

Wat is Eglantierlaan 200 in Apeldoorn waard?
Eglantierlaan 200 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.218 (bandbreedte € 294.112 – € 374.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eglantierlaan 200 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Eglantierlaan 200 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 325.384 (bandbreedte € 309.115 – € 341.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Eglantierlaan 200 in Apeldoorn?
Voor Eglantierlaan 200 adviseren wij een bod van € 343.292 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eglantierlaan 200 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Eglantierlaan 200 in Apeldoorn bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eglantierlaan 200 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eglantierlaan 200 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eglantierlaan 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Eglantierlaan 200 ligt rond € 334.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eglantierlaan 200?
Huishoudens in de buurt van Eglantierlaan 200 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.