Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferguutgaarde 24

7329BG Apeldoorn

Te koop
161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.174
+8,4%
[ € 603.833 – € 768.515 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.968[ € 665.618 – € 735.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.174 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.611Sinds september +0,7%
+€ 53.33212 maanden +8,4%
+€ 28.81512 mnd vs. NL +4,6%
Ferguutgaarde 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.174 voor Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.968. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 686.174.

Verwachte verkoopprijs Ferguutgaarde 24
€ 698.968[ € 665.618 – € 735.683 ]
Verkoper houdt over€ 690.029−€ 8.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.097+€ 16.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.029

Wat is de vraagprijs?

Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Vraagprijs Ferguutgaarde 24
Onder gem. in buurt MatengaardeBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matengaarde
€ 593.429[ € 350.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferguutgaarde 24 adviseren wij in een bod van € 698.968, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.174+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.968+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.916+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferguutgaarde 24 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 686.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.356
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferguutgaarde 24

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.174
Verwachte verkoopprijs€ 698.968
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (27%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elegastgaarde 13, 7329AH Apeldoorn
Elegastgaarde 13
1977 · 167 m²
€ 761.862
Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 601, 7329CJ Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 601
1980 · 118 m²
€ 363.641
Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 504, 7329CH Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 504
1980 · 115 m²
€ 391.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferguutgaarde 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.174 duidelijk in het hogere segment van Matengaarde. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ferguutgaarde 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn.

Wat is Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn waard?
Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.174 (bandbreedte € 603.833 – € 768.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de vraagprijs van Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn?
Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn?
Voor Ferguutgaarde 24 adviseren wij een bod van € 698.968 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.356 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 53.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferguutgaarde 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Ferguutgaarde 24 ligt rond € 686.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferguutgaarde 24?
Huishoudens in de buurt van Ferguutgaarde 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.