Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaromirgaarde 138

7329CM Apeldoorn

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.608
+8,4%
[ € 373.655 – € 475.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.616[ € 393.885 – € 435.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.841[ € 412.791 – € 456.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.608 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.853Sinds september +0,7%
+€ 33.00212 maanden +8,4%
+€ 17.83112 mnd vs. NL +4,6%
Jaromirgaarde 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.608 voor Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.841. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.608.

Verwachte verkoopprijs Jaromirgaarde 138
€ 434.841[ € 412.791 – € 456.244 ]
Verkoper houdt over€ 428.808−€ 6.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.688+€ 10.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Jaromirgaarde 138
Onder gem. in buurt MatengaardeBoven gem.
€ 414.616[ € 393.885 – € 435.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matengaarde
€ 593.429[ € 350.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaromirgaarde 138 adviseren wij in een bod van € 434.841, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.616 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.608+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.841+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.583+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaromirgaarde 138 zal in bij een vraagprijs van € 414.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 424.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaromirgaarde 138

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.608
Verwachte verkoopprijs€ 434.841
Verwachte vraagprijs€ 414.616
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (27%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 504, 7329CH Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 504
1980 · 115 m²
€ 391.922
Straatbeeld van Jaromirgaarde 420, 7329CS Apeldoorn
Jaromirgaarde 420
1980 · 115 m²
€ 357.545
Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 412, 7329CG Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 412
1983 · 115 m²
€ 383.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.608 ligt Jaromirgaarde 138 een stuk boven het buurtgemiddelde in Matengaarde. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jaromirgaarde 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn.

Wat is Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn waard?
Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.608 (bandbreedte € 373.655 – € 475.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 414.616 (bandbreedte € 393.885 – € 435.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn?
Voor Jaromirgaarde 138 adviseren wij een bod van € 434.841 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaromirgaarde 138 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaromirgaarde 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Jaromirgaarde 138 ligt rond € 424.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaromirgaarde 138?
Huishoudens in de buurt van Jaromirgaarde 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.