Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaromirgaarde 303

7329CP Apeldoorn

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.658
+8,4%
[ € 383.379 – € 487.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.084[ € 403.830 – € 446.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.495[ € 424.022 – € 468.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.658 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.928Sinds september +0,7%
+€ 33.86112 maanden +8,4%
+€ 18.29512 mnd vs. NL +4,6%
Jaromirgaarde 303
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.658 voor Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.495. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 435.658.

Verwachte verkoopprijs Jaromirgaarde 303
€ 446.495[ € 424.022 – € 468.655 ]
Verkoper houdt over€ 440.334−€ 6.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.575+€ 11.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Verwachte vraagprijs Jaromirgaarde 303
Onder gem. in buurt MatengaardeBoven gem.
€ 425.084[ € 403.830 – € 446.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matengaarde
€ 593.429[ € 350.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaromirgaarde 303 adviseren wij in een bod van € 446.495, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.084 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.658+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.495+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.820+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaromirgaarde 303 zal in bij een vraagprijs van € 425.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 435.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaromirgaarde 303

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.658
Verwachte verkoopprijs€ 446.495
Verwachte vraagprijs€ 425.084
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (27%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 412, 7329CG Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 412
1983 · 115 m²
€ 383.888
Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 601, 7329CJ Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 601
1980 · 118 m²
€ 363.641
Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 504, 7329CH Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 504
1980 · 115 m²
€ 391.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.658 ligt Jaromirgaarde 303 een stuk boven het buurtgemiddelde in Matengaarde. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jaromirgaarde 303

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn.

Wat is Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn waard?
Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.658 (bandbreedte € 383.379 – € 487.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 425.084 (bandbreedte € 403.830 – € 446.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn?
Voor Jaromirgaarde 303 adviseren wij een bod van € 446.495 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaromirgaarde 303 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaromirgaarde 303?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Jaromirgaarde 303 ligt rond € 435.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaromirgaarde 303?
Huishoudens in de buurt van Jaromirgaarde 303 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.