Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildenlaan 380

7329EC Apeldoorn

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.464
+8,4%
[ € 350.648 – € 446.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.239[ € 368.827 – € 407.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.959[ € 388.375 – € 429.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenlaan 380 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.464 (€ 5.458 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.678Sinds september +0,7%
+€ 30.97012 maanden +8,4%
+€ 16.73312 mnd vs. NL +4,6%
Gildenlaan 380
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.464 voor Gildenlaan 380 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenlaan 380 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.959. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 398.464.

Verwachte verkoopprijs Gildenlaan 380
€ 408.959[ € 388.375 – € 429.257 ]
Verkoper houdt over€ 403.210−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.288+€ 10.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenlaan 380 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.318 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenlaan 380
Onder gem. in buurt MatengaardeBoven gem.
€ 388.239[ € 368.827 – € 407.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.318[ € 5.052 – € 5.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matengaarde
€ 593.429[ € 350.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenlaan 380 adviseren wij in een bod van € 408.959, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.239 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.464+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.959+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.407+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenlaan 380 zal in bij een vraagprijs van € 388.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenlaan 380 in Apeldoorn bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 398.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenlaan 380

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.464
Verwachte verkoopprijs€ 408.959
Verwachte vraagprijs€ 388.239
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (27%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthurgaarde 117, 7329AG Apeldoorn
Arthurgaarde 117
1977 · 222 m²
€ 657.568
Straatbeeld van Elegastgaarde 13, 7329AH Apeldoorn
Elegastgaarde 13
1977 · 167 m²
€ 761.862
Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 412, 7329CG Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 412
1983 · 115 m²
€ 383.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.464 ligt Gildenlaan 380 een stuk boven het buurtgemiddelde in Matengaarde. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildenlaan 380

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenlaan 380 in Apeldoorn.

Wat is Gildenlaan 380 in Apeldoorn waard?
Gildenlaan 380 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.464 (bandbreedte € 350.648 – € 446.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenlaan 380 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Gildenlaan 380 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 388.239 (bandbreedte € 368.827 – € 407.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenlaan 380 in Apeldoorn?
Voor Gildenlaan 380 adviseren wij een bod van € 408.959 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenlaan 380 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenlaan 380 in Apeldoorn bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenlaan 380 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenlaan 380 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenlaan 380?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Gildenlaan 380 ligt rond € 398.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenlaan 380?
Huishoudens in de buurt van Gildenlaan 380 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.