Huiswaardemeter

Woningwaarde Pallietergaarde 118

7329HA Apeldoorn

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.072
+8,4%
[ € 464.703 – € 591.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.777[ € 489.988 – € 541.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.660[ € 513.507 – € 567.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Pallietergaarde 118 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.072 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.549Sinds september +0,7%
+€ 41.04412 maanden +8,4%
+€ 22.17612 mnd vs. NL +4,6%
Pallietergaarde 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.072 voor Pallietergaarde 118 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pallietergaarde 118 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.660. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 528.072.

Verwachte verkoopprijs Pallietergaarde 118
€ 540.660[ € 513.507 – € 567.561 ]
Verkoper houdt over€ 533.463−€ 7.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.623+€ 12.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pallietergaarde 118 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs Pallietergaarde 118
Onder gem. in buurt MatengaardeBoven gem.
€ 515.777[ € 489.988 – € 541.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matengaarde
€ 593.429[ € 350.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pallietergaarde 118 adviseren wij in een bod van € 540.660, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 515.777 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.072+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.660+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.693+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pallietergaarde 118 zal in bij een vraagprijs van € 515.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pallietergaarde 118 in Apeldoorn bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 528.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pallietergaarde 118

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.072
Verwachte verkoopprijs€ 540.660
Verwachte vraagprijs€ 515.777
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (27%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elegastgaarde 13, 7329AH Apeldoorn
Elegastgaarde 13
1977 · 167 m²
€ 761.862
Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 412, 7329CG Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 412
1983 · 115 m²
€ 383.888
Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 601, 7329CJ Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 601
1980 · 118 m²
€ 363.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pallietergaarde 118 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.072 duidelijk in het hogere segment van Matengaarde. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pallietergaarde 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pallietergaarde 118 in Apeldoorn.

Wat is Pallietergaarde 118 in Apeldoorn waard?
Pallietergaarde 118 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.072 (bandbreedte € 464.703 – € 591.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pallietergaarde 118 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Pallietergaarde 118 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 515.777 (bandbreedte € 489.988 – € 541.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Pallietergaarde 118 in Apeldoorn?
Voor Pallietergaarde 118 adviseren wij een bod van € 540.660 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pallietergaarde 118 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pallietergaarde 118 in Apeldoorn bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pallietergaarde 118 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pallietergaarde 118 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 41.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pallietergaarde 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Pallietergaarde 118 ligt rond € 528.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pallietergaarde 118?
Huishoudens in de buurt van Pallietergaarde 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.