Huiswaardemeter

Woningwaarde Pallietergaarde 310

7329HD Apeldoorn

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.964
+8,4%
[ € 344.048 – € 437.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.635[ € 361.603 – € 399.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.574[ € 381.130 – € 421.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Pallietergaarde 310 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.964 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.627Sinds september +0,7%
+€ 30.38712 maanden +8,4%
+€ 16.41812 mnd vs. NL +4,6%
Pallietergaarde 310
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.964 voor Pallietergaarde 310 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pallietergaarde 310 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.574. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.964.

Verwachte verkoopprijs Pallietergaarde 310
€ 401.574[ € 381.130 – € 421.249 ]
Verkoper houdt over€ 395.907−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.755+€ 10.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pallietergaarde 310 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Pallietergaarde 310
Onder gem. in buurt MatengaardeBoven gem.
€ 380.635[ € 361.603 – € 399.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matengaarde
€ 593.429[ € 350.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pallietergaarde 310 adviseren wij in een bod van € 401.574, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.635 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.964+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.574+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.653+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pallietergaarde 310 zal in bij een vraagprijs van € 380.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pallietergaarde 310 in Apeldoorn bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 390.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pallietergaarde 310

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.964
Verwachte verkoopprijs€ 401.574
Verwachte vraagprijs€ 380.635
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (27%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 412, 7329CG Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 412
1983 · 115 m²
€ 383.888
Straatbeeld van Gildenlaan 439, 7329EB Apeldoorn
Gildenlaan 439
1979 · 81 m²
€ 275.304
Straatbeeld van Gijsbrechtgaarde 504, 7329CH Apeldoorn
Gijsbrechtgaarde 504
1980 · 115 m²
€ 391.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.964 zit Pallietergaarde 310 in het middensegment van Matengaarde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pallietergaarde 310

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pallietergaarde 310 in Apeldoorn.

Wat is Pallietergaarde 310 in Apeldoorn waard?
Pallietergaarde 310 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.964 (bandbreedte € 344.048 – € 437.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pallietergaarde 310 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Pallietergaarde 310 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 380.635 (bandbreedte € 361.603 – € 399.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Pallietergaarde 310 in Apeldoorn?
Voor Pallietergaarde 310 adviseren wij een bod van € 401.574 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pallietergaarde 310 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pallietergaarde 310 in Apeldoorn bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pallietergaarde 310 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pallietergaarde 310 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pallietergaarde 310?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Pallietergaarde 310 ligt rond € 390.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pallietergaarde 310?
Huishoudens in de buurt van Pallietergaarde 310 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.