Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 15M

7331BA Apeldoorn

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.429
+8,4%
[ € 268.778 – € 342.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.410[ € 282.540 – € 312.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.664[ € 297.797 – € 329.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 15M in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.429 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.052Sinds september +0,7%
+€ 23.73912 maanden +8,4%
+€ 12.82612 mnd vs. NL +4,6%
Arnhemseweg 15M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.429 voor Arnhemseweg 15M in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 15M in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.664. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.429.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 15M
€ 313.664[ € 297.797 – € 329.144 ]
Verkoper houdt over€ 308.964−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.087+€ 8.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 15M in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 15M
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 297.410[ € 282.540 – € 312.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.870 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 533.500[ € 310.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 15M adviseren wij in een bod van € 313.664, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.410 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.429+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.664+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.347+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 15M zal in bij een vraagprijs van € 297.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 15M in Apeldoorn bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 305.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 15M

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.429
Verwachte verkoopprijs€ 313.664
Verwachte vraagprijs€ 297.410
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van de Mensenrechten 292, 7331VX Apeldoorn
Laan van de Mensenrechten 292
1994 · 80 m²
€ 384.164
Straatbeeld van Laan van de Mensenrechten 296, 7331VX Apeldoorn
Laan van de Mensenrechten 296
1994 · 80 m²
€ 296.476
Straatbeeld van Wagenstraat 69, 7331AM Apeldoorn
Wagenstraat 69
1988 · 60 m²
€ 281.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.429 is Arnhemseweg 15M een van de meer betaalbare woningen in Brummelhof. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 15M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 15M in Apeldoorn.

Wat is Arnhemseweg 15M in Apeldoorn waard?
Arnhemseweg 15M in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.429 (bandbreedte € 268.778 – € 342.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 15M in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 15M in Apeldoorn is in oktober 2026 € 297.410 (bandbreedte € 282.540 – € 312.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 15M in Apeldoorn?
Voor Arnhemseweg 15M adviseren wij een bod van € 313.664 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 15M in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 15M in Apeldoorn bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 15M in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 15M in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 23.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 15M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 15M ligt rond € 305.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 15M?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 15M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.