Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoetweg 43A

7331CN Apeldoorn

52 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.299
+8,4%
[ € 158.663 – € 201.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.124[ € 166.368 – € 183.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.627[ € 176.184 – € 194.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoetweg 43A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.299 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.212Sinds september +0,7%
+€ 14.01412 maanden +8,4%
+€ 7.57212 mnd vs. NL +4,6%
Meerkoetweg 43A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.299 voor Meerkoetweg 43A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoetweg 43A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.627. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 180.299.

Verwachte verkoopprijs Meerkoetweg 43A
€ 185.627[ € 176.184 – € 194.729 ]
Verkoper houdt over€ 182.335−€ 3.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.490+€ 5.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoetweg 43A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoetweg 43A
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 175.124[ € 166.368 – € 183.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 533.500[ € 310.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoetweg 43A adviseren wij in een bod van € 185.627, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 175.124 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.299+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.627+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.908+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoetweg 43A zal in bij een vraagprijs van € 175.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoetweg 43A in Apeldoorn bedragen € 953 per maand bij een woningwaarde van € 180.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 882
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 953
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoetweg 43A

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.299
Verwachte verkoopprijs€ 185.627
Verwachte vraagprijs€ 175.124
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivenlaan 11-2, 7331AP Apeldoorn
Duivenlaan 11-2
1932 · 104 m²
€ 395.453
Straatbeeld van Kievitsweg 21, 7331EK Apeldoorn
Kievitsweg 21
1947 · 88 m²
€ 433.496
Straatbeeld van Arnhemseweg 243A, 7333NA Apeldoorn
Arnhemseweg 243A
1953 · 69 m²
€ 269.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.299 is Meerkoetweg 43A een van de meer betaalbare woningen in Brummelhof. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meerkoetweg 43A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoetweg 43A in Apeldoorn.

Wat is Meerkoetweg 43A in Apeldoorn waard?
Meerkoetweg 43A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.299 (bandbreedte € 158.663 – € 201.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoetweg 43A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Meerkoetweg 43A in Apeldoorn is in oktober 2026 € 175.124 (bandbreedte € 166.368 – € 183.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoetweg 43A in Apeldoorn?
Voor Meerkoetweg 43A adviseren wij een bod van € 185.627 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoetweg 43A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoetweg 43A in Apeldoorn bedragen € 953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 882 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoetweg 43A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoetweg 43A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 14.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoetweg 43A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoetweg 43A ligt rond € 180.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoetweg 43A?
Huishoudens in de buurt van Meerkoetweg 43A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.