Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoetweg 10

7331CP Apeldoorn

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.190
+8,4%
[ € 253.607 – € 322.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.617[ € 266.586 – € 294.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.968[ € 280.982 – € 310.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoetweg 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.190 (€ 3.202 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.937Sinds september +0,7%
+€ 22.39912 maanden +8,4%
+€ 12.10212 mnd vs. NL +4,6%
Meerkoetweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.190 voor Meerkoetweg 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoetweg 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.968. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.190.

Verwachte verkoopprijs Meerkoetweg 10
€ 295.968[ € 280.982 – € 310.559 ]
Verkoper houdt over€ 291.462−€ 4.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.037+€ 8.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoetweg 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoetweg 10
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 280.617[ € 266.586 – € 294.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 533.500[ € 310.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoetweg 10 adviseren wij in een bod van € 295.968, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.617 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.190+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.968+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.766+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoetweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 280.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoetweg 10 in Apeldoorn bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 288.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoetweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.190
Verwachte verkoopprijs€ 295.968
Verwachte vraagprijs€ 280.617
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivenlaan 11-2, 7331AP Apeldoorn
Duivenlaan 11-2
1932 · 104 m²
€ 395.453
Straatbeeld van Arnhemseweg 115, 7331BE Apeldoorn
Arnhemseweg 115
1931 · 149 m²
€ 562.404
Straatbeeld van Kievitsweg 21, 7331EK Apeldoorn
Kievitsweg 21
1947 · 88 m²
€ 433.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.190 is Meerkoetweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Brummelhof. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meerkoetweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoetweg 10 in Apeldoorn.

Wat is Meerkoetweg 10 in Apeldoorn waard?
Meerkoetweg 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.190 (bandbreedte € 253.607 – € 322.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoetweg 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Meerkoetweg 10 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 280.617 (bandbreedte € 266.586 – € 294.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoetweg 10 in Apeldoorn?
Voor Meerkoetweg 10 adviseren wij een bod van € 295.968 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoetweg 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoetweg 10 in Apeldoorn bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoetweg 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoetweg 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 22.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoetweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoetweg 10 ligt rond € 288.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoetweg 10?
Huishoudens in de buurt van Meerkoetweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.