Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arnhemseweg 115, 7331BE Apeldoorn

Woningwaarde Arnhemseweg 115

7331BE Apeldoorn

Te koop
149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.404
+7,7%
[ € 494.916 – € 629.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.121[ € 547.628 – € 605.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 115 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 562.404 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.779Sinds juli +0,7%
+€ 40.30812 maanden +7,7%
+€ 21.86712 mnd vs. NL +4,2%
Arnhemseweg 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.404 voor Arnhemseweg 115 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 115 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.121. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.404.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 115
€ 576.121[ € 547.628 – € 605.273 ]
Verkoper houdt over€ 568.534−€ 7.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.793+€ 13.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.534

Wat is de vraagprijs?

Arnhemseweg 115 in Apeldoorn staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Vraagprijs Arnhemseweg 115
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.500 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 494.833[ € 300.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 115 adviseren wij in een bod van € 576.121, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.404+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.121+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.927+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 115 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 115 in Apeldoorn bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 562.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 115

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.404
Verwachte verkoopprijs€ 576.121
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivenlaan 11-2, 7331AP Apeldoorn
Duivenlaan 11-2
1932 · 104 m²
€ 393.955
Straatbeeld van Chopinlaan 8, 7333GD Apeldoorn
Chopinlaan 8
1930 · 124 m²
€ 596.378
Straatbeeld van Thorbeckestraat 39, 7331RH Apeldoorn
Thorbeckestraat 39
1929 · 168 m²
€ 652.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemseweg 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.404 duidelijk in het hogere segment van Brummelhof. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 115 in Apeldoorn.

Wat is Arnhemseweg 115 in Apeldoorn waard?
Arnhemseweg 115 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.404 (bandbreedte € 494.916 – € 629.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de vraagprijs van Arnhemseweg 115 in Apeldoorn?
Arnhemseweg 115 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 115 in Apeldoorn?
Voor Arnhemseweg 115 adviseren wij een bod van € 576.121 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 115 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 115 in Apeldoorn bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 115 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 115 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 40.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 115 ligt rond € 562.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 115?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 115 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.