Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Beekbergerweg 93B

7331HN Apeldoorn

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.095
+8,4%
[ € 358.244 – € 455.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.831[ € 397.623 – € 439.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.095 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds september +0,7%
+€ 31.64112 maanden +8,4%
+€ 17.09512 mnd vs. NL +4,6%
Oude Beekbergerweg 93B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.095 voor Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.831. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.095.

Verwachte verkoopprijs Oude Beekbergerweg 93B
€ 416.831[ € 397.623 – € 439.479 ]
Verkoper houdt over€ 410.996−€ 5.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.318+€ 10.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Beekbergerweg 93B
Onder gem. in buurt VogelkwartierBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelkwartier
€ 450.600[ € 249.000 – € 998.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Beekbergerweg 93B adviseren wij in een bod van € 416.831, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.095+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.831+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.673+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Beekbergerweg 93B zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 407.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Beekbergerweg 93B

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.095
Verwachte verkoopprijs€ 416.831
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtVogelkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelkwartier besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vogelkwartier

Vogelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofveld 17, 7331KB Apeldoorn
Hofveld 17
1959 · 108 m²
€ 357.162
Straatbeeld van Talingweg 68B, 7331GP Apeldoorn
Talingweg 68B
1960 · 108 m²
€ 307.522
Straatbeeld van Talingweg 229, 7331ML Apeldoorn
Talingweg 229
1972 · 107 m²
€ 510.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.095 ligt Oude Beekbergerweg 93B een stuk boven het buurtgemiddelde in Vogelkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Beekbergerweg 93B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn.

Wat is Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn waard?
Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.095 (bandbreedte € 358.244 – € 455.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn?
Voor Oude Beekbergerweg 93B adviseren wij een bod van € 416.831 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Beekbergerweg 93B in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Beekbergerweg 93B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelkwartier is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Oude Beekbergerweg 93B ligt rond € 407.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Beekbergerweg 93B?
Huishoudens in de buurt van Oude Beekbergerweg 93B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelkwartier heeft 16% van de woningen zonnepanelen.