Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravenweg 75

7331LB Apeldoorn

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.016
+8,4%
[ € 299.214 – € 380.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.077[ € 314.523 – € 347.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.196[ € 331.507 – € 366.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravenweg 75 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.016 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds september +0,7%
+€ 26.42712 maanden +8,4%
+€ 14.27812 mnd vs. NL +4,6%
Ravenweg 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.016 voor Ravenweg 75 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravenweg 75 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.196. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.016.

Verwachte verkoopprijs Ravenweg 75
€ 349.196[ € 331.507 – € 366.403 ]
Verkoper houdt over€ 344.105−€ 5.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.330+€ 9.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravenweg 75 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Verwachte vraagprijs Ravenweg 75
Onder gem. in buurt VogelkwartierBoven gem.
€ 331.077[ € 314.523 – € 347.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelkwartier
€ 450.600[ € 249.000 – € 998.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravenweg 75 adviseren wij in een bod van € 349.196, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.077 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.016+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.196+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.656+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravenweg 75 zal in bij een vraagprijs van € 331.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravenweg 75 in Apeldoorn bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 340.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravenweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.016
Verwachte verkoopprijs€ 349.196
Verwachte vraagprijs€ 331.077
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtVogelkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelkwartier besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vogelkwartier

Vogelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendenweg 106, 7331EB Apeldoorn
Eendenweg 106
2008 · 60 m²
€ 272.363
Straatbeeld van Arnhemseweg 203A, 7331BJ Apeldoorn
Arnhemseweg 203A
1998 · 86 m²
€ 358.943
Straatbeeld van Dubbelbeek 42-13, 7333NJ Apeldoorn
Dubbelbeek 42-13
2013 · 40 m²
€ 117.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravenweg 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.016 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vogelkwartier willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ravenweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravenweg 75 in Apeldoorn.

Wat is Ravenweg 75 in Apeldoorn waard?
Ravenweg 75 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.016 (bandbreedte € 299.214 – € 380.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravenweg 75 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Ravenweg 75 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 331.077 (bandbreedte € 314.523 – € 347.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravenweg 75 in Apeldoorn?
Voor Ravenweg 75 adviseren wij een bod van € 349.196 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravenweg 75 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ravenweg 75 in Apeldoorn bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravenweg 75 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravenweg 75 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 26.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravenweg 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelkwartier is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Ravenweg 75 ligt rond € 340.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravenweg 75?
Huishoudens in de buurt van Ravenweg 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelkwartier heeft 16% van de woningen zonnepanelen.