Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arnhemseweg 203A, 7331BJ Apeldoorn

Woningwaarde Arnhemseweg 203A

7331BJ Apeldoorn

Te koop
86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.943
+8,4%
[ € 315.870 – € 402.016 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.380[ € 350.455 – € 387.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 203A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.943 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds september +0,7%
+€ 27.89812 maanden +8,4%
+€ 15.07312 mnd vs. NL +4,6%
Arnhemseweg 203A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.943 voor Arnhemseweg 203A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 203A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.380. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 358.943.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 203A
€ 368.380[ € 350.455 – € 387.345 ]
Verkoper houdt over€ 363.078−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.898+€ 9.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.078

Wat is de vraagprijs?

Arnhemseweg 203A in Apeldoorn staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.070 per m².

Vraagprijs Arnhemseweg 203A
Onder gem. in buurt VogelkwartierBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.070[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelkwartier
€ 450.600[ € 249.000 – € 998.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 203A adviseren wij in een bod van € 368.380, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.943+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.380+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.799+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 203A zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 203A in Apeldoorn bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 358.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 203A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.943
Verwachte verkoopprijs€ 368.380
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtVogelkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelkwartier besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vogelkwartier

Vogelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talingweg 1C, 7331EM Apeldoorn
Talingweg 1C
1989 · 67 m²
€ 297.189
Straatbeeld van Eendenweg 106, 7331EB Apeldoorn
Eendenweg 106
2008 · 60 m²
€ 272.363
Straatbeeld van Vliststraat 11, 7333MV Apeldoorn
Vliststraat 11
1996 · 88 m²
€ 440.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.943 zit Arnhemseweg 203A in het middensegment van Vogelkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 203A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 203A in Apeldoorn.

Wat is Arnhemseweg 203A in Apeldoorn waard?
Arnhemseweg 203A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.943 (bandbreedte € 315.870 – € 402.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelkwartier.
Wat is de vraagprijs van Arnhemseweg 203A in Apeldoorn?
Arnhemseweg 203A in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 203A in Apeldoorn?
Voor Arnhemseweg 203A adviseren wij een bod van € 368.380 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 203A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 203A in Apeldoorn bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 203A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 203A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 203A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelkwartier is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 203A ligt rond € 358.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 203A?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 203A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelkwartier heeft 16% van de woningen zonnepanelen.