Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham Kuyperstraat 68

7331SP Apeldoorn

Te koop
76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.093
+7,5%
[ € 338.882 – € 431.304 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.399[ € 375.844 – € 415.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.093 (€ 5.067 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.588Sinds mei +0,7%
+€ 26.76412 maanden +7,5%
+€ 11.56912 mnd vs. NL +3,2%
Abraham Kuyperstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.093 voor Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.399. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.093.

Verwachte verkoopprijs Abraham Kuyperstraat 68
€ 395.399[ € 375.844 – € 415.406 ]
Verkoper houdt over€ 389.800−€ 5.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.457+€ 10.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.800

Wat is de vraagprijs?

Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.934 per m².

Vraagprijs Abraham Kuyperstraat 68
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.934[ € 4.688 – € 5.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 395.389[ € 260.000 – € 630.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Kuyperstraat 68 adviseren wij in een bod van € 395.399, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.093+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.399+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.169+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Kuyperstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 385.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Kuyperstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.093
Verwachte verkoopprijs€ 395.399
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (16%)
D (10%)
E (14%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliststraat 11, 7333MV Apeldoorn
Vliststraat 11
1996 · 88 m²
€ 435.509
Straatbeeld van Zwaansprengweg 7B, 7332BE Apeldoorn
Zwaansprengweg 7B
2002 · 132 m²
€ 589.897
Straatbeeld van Eendenweg 106, 7331EB Apeldoorn
Eendenweg 106
2008 · 60 m²
€ 306.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.093 ligt Abraham Kuyperstraat 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Abraham Kuyperstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn.

Wat is Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn waard?
Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.093 (bandbreedte € 338.882 – € 431.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn?
Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn?
Voor Abraham Kuyperstraat 68 adviseren wij een bod van € 395.399 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham Kuyperstraat 68 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Kuyperstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Kuyperstraat 68 ligt rond € 385.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham Kuyperstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Abraham Kuyperstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 35% van de woningen zonnepanelen.